购房合同是否没有预售许可证的
图文98人已浏览
开发商无预售许可证签订的购房合同无效。因商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>预售许可证无效是不是没有安装合同
图文83人已浏览
没有预售许可证合同无效,可以解约退房。开发商未取得预售许可证与买受人订立的商品房预售合同无效,但开发...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对安置房没有预售许可证是否合法,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
视频2,488人观看
郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询没有预售证能卖房吗
视频801人观看
何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询是否有房产预售许可证
问答584人已浏览
1、预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,如果要查询预售证,是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的,他们会告诉你的。2、《商品房预售许可证》是市、县人民...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
图文92人已浏览
期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>期房没有预售许可证买卖好不好
图文67人已浏览
期房没有预售许可证不可以进行买卖。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
安置房没有预售许可证是否合法,律师怎么看
有安置房可以开无房证明吗
视频3,905人观看
迟本波律师| 高级合伙人,15年经验 在线咨询预售合同有法律效益吗
视频1,286人观看
孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询只有预售登记证能否办理过户
视频1,544人观看
曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询只有商品房预售许可证, 没有商品房预售许可证, 是否可以认定为现房
问答584人已浏览
商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志,否则,房地产开发商的预售行为...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>没有商品房预售许可证的房子能买吗?没有商品房预售许可证能否购买
问答584人已浏览
您好,很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗?实践中,存在大量...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对安置房没有预售许可证是否合法,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
什么是预售许可证
图文335人已浏览
商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>未取得预售许可证能否出售商品房
图文149人已浏览
开发商在没有取得预售许可证的时候,是不能与购房者签订商品房预售合同,根据《商品房买卖合同解释》第二条...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>刚买的房子没有预售许可证怎么办
图文67人已浏览
买了没有商品房预售许可证的房屋可以申请退房。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>拆迁安置房能否买卖
视频10,022人观看
燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询预售合同是正规合同吗
视频3,129人观看
方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到安置房没有预售许可证是否合法,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有预售许可证合同怎么拿到真的预售许可证
问答584人已浏览
没有预售许可证合同无效。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。根据最高院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售是否必须取得预售许可证
问答584人已浏览
商品房预售,必须取得预售许可证。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。依据中华人民共和国《城市...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>法律规定有回迁房是否有预售许可证?
问答584人已浏览
根据我国法律规定回迁房没有预售许可证。预售许可证主要存在于商品房当中,为了促进交易,保障交易的安全所进行的一个措施。通常情况下,回迁房是不能上市交易的,所以就不存在预售许可证。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同没有预售许可证如何认定为商品房?
图文44人已浏览
出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同效力应当认定无效。我国商品房实行预售许可制...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有取得房屋预售许可证会怎么样
图文63人已浏览
没有取得房屋预售许可证会导致合同无效。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房预售合同怎么签
视频454人观看
严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
视频599人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询没预售许可证是否是能退定金
问答584人已浏览
1、没预售许可证能退定金,合同无效。预售房产的开发商应持合法有效的商品房预售许可证进行预售,未取得预售许可证签订的预售合同无效,应当双倍返还定金。 2、法律依据《商品房销售管理办法》 第六条商品房预售...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>卖房需要预售许可证吗,如果没有预售许可证怎么办呢
问答584人已浏览
没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到安置房没有预售许可证是否合法,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有预售许可证合同能继续使用吗
图文79人已浏览
没有预售许可证合同是无效的。相关司法解释对此规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>安置房可以贷款吗?
视频1,705人观看
徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询房地产商没有商品房预售许可证可以预售吗?许可证很重要吗?
问答584人已浏览
房地产商没有商品房预售许可证可以预售吗还是根据我国城市房地产管理法,房屋预售应符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>没预售许可证可否网签备案
问答584人已浏览
没有办理房屋预售许可证的情况下,不能签订买卖合同,更不能网签备案。我劝你这种房子最好还是不要去考虑的为好。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询