购房合同是否没有预售许可证的
图文101人已浏览
开发商无预售许可证签订的购房合同无效。因商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房屋预售合同是有效的还是无效的
图文57人已浏览
房屋预售合同是否有效,分为两种情况: 一、出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对没有房屋预售证的合同是否有效?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没有预售证能卖房吗
视频801人观看
何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询房屋预售合同纠纷如何处理
视频1,074人观看
王译锌律师|专职律师,4年经验在线咨询预售许可证合同没有有效是否可以
问答584人已浏览
没有预售许可证的合同无效。卖方未取得商品预售许可证,与买方签订的商品预售合同应认定无效,但起诉前取得商品预售许可证的,可认定有效。根据最高院司法解释,卖方未取得商品预售许可证,与买方签订的商品预售合同...
河南在线咨询顾问团咨询我>>买房有预售证和没预售证时签订购房合同
图文93人已浏览
在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同无效。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商没有房产证也没有预售合同有效吗
图文70人已浏览
我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没有房屋预售证的合同是否有效?,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,377人观看
程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询预售合同是正规合同吗
视频3,131人观看
方丹丹律师| 专职律师,7年经验 在线咨询房屋拆迁合同有效期是多久
视频1,757人观看
杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询没有房屋预售许可证售房合同是不是有效的,法律有哪些规定
问答584人已浏览
没有预售许可证签订的合同是无效的。 我国法律规定,商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售合同属于有效房屋证明吗
问答584人已浏览
是不属于的。不动产以登记为物权变动的要件,房屋预售合同并不能当然证明您拥有该不动产,因为合同还有无效或者解除的可能,只有经过依法登记才具有完整的权利外观。《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对没有房屋预售证的合同是否有效?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋预售合同有几份
图文152人已浏览
按揭是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档全款和分期付...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋预售合同的效力是怎样的
图文149人已浏览
房屋预售合同的效力跟房屋正式买卖合同的效力是一致的,可以凭借房屋预售合同进行买卖登记过户,依法取得房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>动迁房房屋预售合同下来有效吗?
图文134人已浏览
签了动迁房预售合同一般不能反悔。动迁房如果是符合法律规定的可以在市场上买卖的房屋,签了预售合同,反悔...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>只有预售登记证能否办理过户
视频1,548人观看
曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房预售合同怎么签
视频459人观看
严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到没有房屋预售证的合同是否有效?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房没有预售许可证有预售合同会有效么
问答584人已浏览
没有预售许可证合同是无效的。相关司法解释对此规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效 不过如果购房者因此要提前诉讼认定无效,但是在起诉之前开发商取得了预售许可证...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同与预售合同到底是否有效
问答584人已浏览
无效。根据最高院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。但司法解释在条款中作了新的突破,在起诉前开发商取得商品房预售许可证明的,此预售合同可以认定有效。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售证签的合同有效吗?开发商没有预售证签的合同有效吗
问答584人已浏览
开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的,属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。所以,关于开发商没有预售证签的合同有效吗,肯定无...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证房屋交易合同能签吗
图文66人已浏览
无效。首先,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋预售许可证有效期是什么
图文88人已浏览
房屋预售许可证有效期是一年,过期之后需要重新申请,得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后,如果楼...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同是电子版的是否有效
视频1,126人观看
姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询房屋预告登记证明有哪些用
视频1,080人观看
何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询是否具有《商品房预售合同》有效
问答584人已浏览
一、商品房预售合同是否有效商品房预售合同是否有效,主要看是否符合下列条件:(一)商品房预售合同的主体必须合格商品房预售合同的主体双方为预售方和预购方。我国现有的法律、法规,对商品房预售合同的当事人双方...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>商品房只有合同有效吗?没有预售证。
问答584人已浏览
没有预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。因此如果开发商在您起诉前已经取得预售许可证明的,买卖合同就可以认定为有效的。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没有房屋预售证的合同是否有效?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房没有预售许可交易是否有效
图文94人已浏览
商品房没有预售许可的交易违反法律强制性规定,所以无效。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未经房东同意转租合同是否有效
视频2,192人观看
朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询没有取得预售许可证的房屋是否可以销售
问答584人已浏览
没有取得预售许可证的房屋,不可以销售。商品房预售应当符合下列条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售合同撤销再签第三方合同是否有效?
问答584人已浏览
如果撤销合同就可以再次签订合同不建议网签,还是面对面,约定好签订稳妥...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询