没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
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期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>没有预售许可证能交首付款吗已交定金1万
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可以交,但存在风险没有预售许可证,开发商是不能卖房子的,这样的合同应该是无效的(除非在审判结束前开发...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对2023预售许可证没有,是否可以交首付,办手续,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询怎么办烟草零售许可证
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徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询想交首付没有预售证可以吗
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未取得《商品房预售许可证》的房屋不能进行合法买卖的。要选择五证齐全的房屋进行购买。 根据《商品房销售管理办法》第二十二条的规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>预售证没下来可不可以以首付吗?
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①根据建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>有了预售证就可以交首付了吗
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一般在开发商成功获取了五项必要证件之后,才会启动并正式开展房屋销售工作。所谓“开盘”即是指房屋正式开...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
2023预售许可证没有,是否可以交首付,办手续,律师怎么看
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询买房合同没签可以退首付吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询房贷没通过可以退首付款吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询买房付了首付,但是没有办理预售许可证,可以退款吗
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可以。未有预售许可,房屋是不允许上市买卖的,可以要求退房赶紧索要,可以主张撤销合同,由开发商返还首付款,并承担相应的违约赔偿责任。可以要求退还首付款如果开发商到现在还没有取得销售许可证,属于违法行为,...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售证办了房产证是不是可以办首付
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法律分析 没预售证交了首付可退。在起诉前,开发商没有取得商品房预售许可证明的,该合同自始无效,购房者可与开发商协商返还首付,在案件审结前,未取得商品房预售许可证明进行预售的行为属于违法。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对2023预售许可证没有,是否可以交首付,办手续,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
首付交了没有预售证怎么办
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开发商没预售证,但是交了首付。开发商属于违反合同约定,你可以退房解除合同。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购房合同是否没有预售许可证的
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开发商无预售许可证签订的购房合同无效。因商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>有建设工程规划许可证没有预售许可证可以销售吗
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购房商品房要认准开发商五证齐全。 商品房五证如下: 第一是《国有土地使用证》,这是证明开发商已合法取...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>只有预售登记证能否办理过户
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询退房可以退首付吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到2023预售许可证没有,是否可以交首付,办手续,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售许可证变更手续
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《商品房预售许可证》的变更办理 1、申请者所需填写提交的申请表格: (1)、预售变更年审申请审批表(一式两份); 2、申请者所需提交的文件资料: A、年审所需资料 (1)、原商品房预售许可证原件(一正...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>未取得预售许可房子的首付款是否可以退
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未有预售许可,房屋是不允许上市买卖的,可以要求退房赶紧索要,可以主张撤销合同,由开发商返还首付款,并承担相应的违约赔偿责任。可以要求退还首付款如果开发商到现在还没有取得销售许可证,属于违法行为,可以要...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>只有商品房预售许可证, 没有商品房预售许可证, 是否可以认定为现房
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商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志,否则,房地产开发商的预售行为...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>安置房没有预售许可证是否合法
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安置房是有预售许可证的,如果该安置房属于集体土地性质的,按照规定只能居住而不能出售,所以没有预售许可...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房没有预售许可交易是否有效
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商品房没有预售许可的交易违反法律强制性规定,所以无效。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
签了认购书交首付可以退房吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询在开发商交了首付可以退房吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询是否有房产预售许可证
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1、预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,如果要查询预售证,是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的,他们会告诉你的。2、《商品房预售许可证》是市、县人民...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>买房交完首付后发现房子没有预售许可证可以要求开发商退还首付款吗
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可以。未有预售许可,房屋是不允许上市买卖的,可以要求退房赶紧索要,可以主张撤销合同,由开发商返还首付款,并承担相应的违约赔偿责任。可以要求退还首付款如果开发商到现在还没有取得销售许可证,属于违法行为,...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到2023预售许可证没有,是否可以交首付,办手续,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋预售许可证办理需要哪些手续
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房屋预售许可证办理需要以下手续: 1、受理; 2、审核; 3、许可; 4、公示。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>icp许可证 办理
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询未取得预售许可证但以预售许可证获得的房屋预售许可怎么办
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商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证,是指商品房符合预售条件后,经房地产开发企业申请,房地产开发管理部门核发的同意房...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>没预售许可证可否网签备案
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没有办理房屋预售许可证的情况下,不能签订买卖合同,更不能网签备案。我劝你这种房子最好还是不要去考虑的为好。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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