没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
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期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设...
张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>有建设工程规划许可证没有预售许可证可以销售吗
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购房商品房要认准开发商五证齐全。 商品房五证如下: 第一是《国有土地使用证》,这是证明开发商已合法取...
吴莉律师|专职律师,5年经验咨询我>>针对没有预售许可证可以要求退房,法律怎样规定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,8年经验在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师,11年经验在线咨询没有商品房预售许可证,买受人起诉开发商要求退还商品房预售许可证
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完全可以要回3万元。《最高法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>没预售许可证 能退定金吗
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可以退。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>预售许可证查不到可以退房么
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根据《城市商品房预售管理办法》的规定:未取得《商品房预售许可证》的,是不得进行商品房预售的。 既然不...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没有预售许可证可以要求退房,法律怎样规定,律师怎么看
怎么办烟草零售许可证
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徐来福律师| 专职律师,6年经验 在线咨询房贷下不来,可以要求退首付吗
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吴小蝶律师| 专职律师,11年经验 在线咨询预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师| 联合创始人,14年经验 在线咨询房子没预售许可证可以要求退还定金吗最新的规定是什么
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可以退。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>买没有商品房预售许可证的期房,在什么情况下可以要求退还预售房款
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购买未取得商品房预售许可证的期房并支付房款,风险是很大的。 首先,开发商未取得预售许可证,一般会进行所谓的“内部预售”,这本身就是一种违法行为。国家有关法律、法规已有明文规定:严禁开发商无证预售。而购...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对没有预售许可证可以要求退房,法律怎样规定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
期房没有预售许可证还能买吗,有没有相关的法律规定
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期房没有预售许可证不能买。开发商应当持有合法有效的商品房销售许可证进行买卖交易,未取得销售许可证进行...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>没有预售许可证可以打广告吗
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没有预售许可证是不可以打广告的。根据我国相关法律规定,凡下列情况之一的房地产,房地产开发企业不得刊登...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>根据我国法律规定回迁房有预售许可证吗
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根据我国法律规定回迁房没有预售许可证。预售许可证主要存在于商品房当中,为了促进交易,保障交易的安全所...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>买房的定金有什么办法可以退
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郝科名律师| 专职律师,5年经验在线咨询没有房产证可以过户吗
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询遇到没有预售许可证可以要求退房,法律怎样规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
只有商品房预售许可证, 没有商品房预售许可证, 是否可以认定为现房
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商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志,否则,房地产开发商的预售行为...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>首付没有预售许可证可以给预售一楼退掉吗
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《商品房销售管理办法》规定,不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质的费用。因此,如果开发商没有商品房预售许可证,那么所签订的所有合同,包括购房认购书和购房合...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>卖房需要预售许可证吗,如果没有预售许可证怎么办呢
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没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>商铺没有预售许可证的该怎么办?可以申请退房吗?
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1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条商品房预售,应当符合下列条件: ①、已交付全部土地使...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>预售许可证正在办理中,没有办下来能要求退定金吗?
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根据相关法律规定,没有取得预售许可证,是不允许商品房预售,所以开发商违约,要承担违约责任,返还双倍定...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
许可证管理办法
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何帆律师| ,5年经验在线咨询可以吗定金房屋退
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刘星律师| 专职律师,5年经验在线咨询开发商没有预售许可证怎么去要求他退款?
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你确定没有预售许可证这是违法的,可以要求赔偿而不是退款...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售许可证规定
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依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条:商品房屋预售许可证应当符合下列条件:一已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;二持有建设工程规划许可证;三按提供预售的商品房计算,投入开发建设...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没有预售许可证可以要求退房,法律怎样规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房交了认购定金开发商没有预售许可证定金可以退吗
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可以退。开发商未取得预售许可证,购房合同以及交纳的定金不受法律保护,所以可以退定金。...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>按揭房没有房产证可以贷款吗
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询没有期房许可证可以进行预售吗
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期房没有预售许可证不能买,房产公司未取得预售许可证就进行预售,这本身就是一种违法行为。严禁开发商无证预售。而购房者购买无证商品房的行为也是法律禁止的。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>预售许可证取得要求
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(一)预售人已取得房地产开发资质证书、;(二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续;(四)已...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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