没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
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期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>商品房预售许可证是什么,未取得预售许可证怎么办?
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根据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条的规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对商铺没有预售许可证的该怎么办?可以申请退房吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询无预售许可证退房申请书
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无预售许可证,与客户签订预售合同无效,既然合同无效,开发商违法导致合同无效,定金应当返还. 退房申请书范本: 本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号/所...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>办理商品房预售许可的商品房预售许可实施办法
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办理商品房预售许可的程序有以下这些: 一、受理,开发企业提交相关材料,材料齐全的,房地产管理部门应当...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>未取得预售许可证的房产开发商可以退房吗?
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开发商未取得预售许可证销售房屋,能要求退房并由房产公司偿还所交付的购房款及利息。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商铺没有预售许可证的该怎么办?可以申请退房吗?,律师怎么看
怎么办烟草零售许可证
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询有残疾证可以申请低保吗
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梁媚律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房预售许可证过期怎么办?商品房预售许可证过期后还可以销售吗
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商品房预售许可证过期怎么办?据悉,通常预售证有效期限为一年,过期之后需要重新申请,得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后,如果楼盘已经售完,已为现房,则可以直接办理大证,如果项目没有销售完毕,需要...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>申请商品房预售许可证应具备的五项条件,如何申请商品房预售许可证
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申请商品房销售许可证应具备的五项条件: 1、拥有建设用地规划许可证; 2、拥有国有土地使用权证; 3、拥有建设工程规划许可证; 4、拥有建设工程施工许可证; 5、拥有商品房预(销)售许可证。 五项条件...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对商铺没有预售许可证的该怎么办?可以申请退房吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
现房预售许可证过期可以退吗
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没有预售证的房屋买卖合同属于无效合同。购房合同无效是可以要求退房的。 出卖人订立商品房买卖合同时,具...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预售许可证查不到可以退房么
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根据《城市商品房预售管理办法》的规定:未取得《商品房预售许可证》的,是不得进行商品房预售的。 既然不...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>有商铺预售许可证的商铺交了定金,就不能返还吗?
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是的;;;。...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询申请卫生许可证需要什么材料
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到商铺没有预售许可证的该怎么办?可以申请退房吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
只有商品房预售许可证, 没有商品房预售许可证, 是否可以认定为现房
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商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志,否则,房地产开发商的预售行为...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>哪些条件可以申请商品房预售许可证
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商社的预售,必须满足以下条件 (1)交付所有土地使用权转让金,取得土地使用权证书 (2)持有建设工程规划许可证; (3)按提供预售的商社计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,确定了工...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>没有商品房预售许可证的房子能买吗?没有商品房预售许可证能否购买
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您好,很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗?实践中,存在大量...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>开发商无预售许可证想退房
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1.无预售许可证签订的房屋买卖合同无效 2.可以要求开发商退还购房款并承担违约责任。 如需法律帮助,...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>开发商没有商品房预售许可证是否可以开工
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一,按照相关规定开发商没有预售房许可证是不可以进行售房活动的,开发商无证操作已属于违法违规操作 二,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
个体工商户有开户许可证吗
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何帆律师| ,4年经验在线咨询没有房产证可以过户吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询没有预售许可证的开发商收取的可以退吗?如何退?
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南充A律师为您解答:根据法律规定,应当先协商,协商不成的可以通过诉讼程序。介于网上咨询,律师了解情况不全面,请来电到所咨询。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>卖房需要预售许可证吗,如果没有预售许可证怎么办呢
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没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商铺没有预售许可证的该怎么办?可以申请退房吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
无预售许可证明写的商品房预售合同怎么办?
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无预售许可证明签订的商品房预售合同无效,购房者可以向法院起诉要求确认合同无效,或者主张撤销商品房买卖...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商铺买了2年可以转让吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询没有商品房预售许可证,买受人起诉开发商要求退还商品房预售许可证
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完全可以要回3万元。《最高法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有取得《预售许可证》定金可以退吗?
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开发商在未取得商品房预售许可证、销售许可证的情况下,与购房者签订认购协议的行为是违反法律规定的无效民事行为,开发商应当如数返还购房者定金。此外,《商品房销售管理办法》第二十二条第二款规定:“符合商品房...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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