我买房售楼处没有销售许可证钱能不能退
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一般定金不能退还，应以签订的合同为准。如果合同约定未兑现，销售人员的承诺与实际不符，你可以提交合同复...
赵佳律师|专职律师，14年经验咨询我>>
没交房的房子可以退给售楼部吗
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若买方可选择要求退房，但需要承担相应的违约责任，特别是在卖方并无任何违约行为的前提下，买方提出的退房...
刘伟长律师|团队负责人，6年经验咨询我>>
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租房者退房需要付违约金吗
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曾丽律师|专职律师，5年经验在线咨询
房子没过户可以违约吗
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李方勇律师|专职律师，12年经验在线咨询
买房子没有商品房预售许可证, 开发商又不给办理预售许可证算违约吗
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1，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定...
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没有房屋预售许可证预售违法吗?
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开发商没有预售许可证卖房属于违法行为,在我国商品房预售实行许可制度,开发商在取得预售许可证前不能卖房...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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租房有没有法律规定不退房要付违约金
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租房者退房是否需要付违约金需要具体问题具体分析。如果是因为租房者在租赁期未满的情况下提前退房，需要根...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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不明白，就问一问
没有售楼许可证的房子退房要付违约金吗，律师怎么看
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|
专职律师，8年经验
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想退房子但是售楼部不退怎么办
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张伯乐律师|
专职律师，6年经验
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房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师|
律所主任，5年经验
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开发商没有取得预售许可证，买房者起诉后，支付违约金吗？
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以...
河南在线咨询顾问团
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退房的违约金可以支付吗
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无正当理由退房需要支付违约金，因对方过错导致退房的，不需要支付违约金。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...
西藏在线咨询顾问团
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售楼处违约怎么退首付?
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1、双方先协商，协商方便快捷且有利于执行。 2、诉讼解决，如果双方协商不成，可以向法院提起定金诉讼。...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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房租违约押金不退还要付违约金吗
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1．根据法律规定，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中...
章法律师|
律所主任，9年经验
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商品房没有预售许可证定金能不能退?
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没有预售许可证的房子定金是能退的。 房屋开发商在进行房屋买卖时，获得房屋预售许可证是出卖房屋主体的必...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师|
高级合伙人，10年经验在线咨询
解除合约要付违约金吗
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刘星律师|
专职律师，5年经验在线咨询
遇到没有售楼许可证的房子退房要付违约金吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
交房多久可以退房？退房的话需要付违约金吗
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因此，开发商延期交房的话，购房人可以要求解除合同和退房。但是必须按照法定的条件和程序办理。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主...
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房子付了定金预售证没下来可以退定金吗
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可以退。房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金。...
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没有商品房预售许可证的房子能买吗？没有商品房预售许可证能否购买
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您好，很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗？实践中，存在大量...
北京在线咨询顾问团
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隔断房退租要付违约金吗
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若租赁者在合约期限之内决定提前终止租赁关系，按照常规情况，他们必须负起一定程度的违约义务。以上情形主...
章法律师|
律所主任，9年经验
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经济适用房退房要付违约金吗
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1、房价下降是宏观调控和市场波动共同作用的结果，而并不在退房的条件范围内，除非您所签订的合同中有关于...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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房东违约收回房子 违约金怎么计算
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陈家静律师|
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没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|
专职律师，11年经验在线咨询
2023年退房要支付退房违约金吗
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1、退房在构成违约的情形下，应支付违约金。比如在不存在约定或者法定解除事由的情形下，买方反悔不想购买该房屋，明确表示不履行合同义务，属于违约行为。 2、根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不...
辽宁在线咨询顾问团
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预售许可证下来后房子退房能原来的定金吗
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可以退。房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金。...
西藏在线咨询顾问团
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我买了房子但没事在售楼处看到商品房预售许可证
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商品房退房理由有很多，房屋质量影响居住，房屋主体结构存在严重隐患，商品房销售手续不全，逾期交房、逾期...
吴莉律师|
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退房可以退首付吗
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李耿律师|
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买房没有预售许可证违约金是多少, 如何计算未取得预售许可证的数额
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1，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定...
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买房付了首付，但是没有办理预售许可证，可以退款吗
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可以。未有预售许可，房屋是不允许上市买卖的，可以要求退房赶紧索要，可以主张撤销合同，由开发商返还首付款，并承担相应的违约赔偿责任。可以要求退还首付款如果开发商到现在还没有取得销售许可证，属于违法行为，...
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