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房租合同没有约定违约的如何赔付

2022-05-11 1,460人已浏览

王书圣律师律所主任

北京东辩方乾律师事务所

擅长：合同纠纷、债权债务、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：529
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专业分析

房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确认。具体来说，根据第五百八十四条，有过错的一方当事人应当赔偿对方以下的损失。第一项是对方所遭受的实际损失。例如：房东出现违约行为，房客只能重新租房，房东就应当赔偿房客为了重新租房而遭受的损失。第二项就是如果正常履行合同下去，一方能够获得的利益损失。例如：房客出现违约行为，房东没法继续出租，房客就应当赔偿房东因此遭受的可得利益损失。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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