房产开发商可否先办理预售许可证?
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房产开发商在以下条件下可取得预售许可证:开发商已取得房地产开发资质证书、营业执照;已交付土地使用权出...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商没有商品房预售许可证交了定金是否可以要回
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根据相关法律规定,没有取得预售许可证,是不允许商品房预售,所以开发商违约,要承担违约责任,返还双倍定...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对开发商没有预售许可证要怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询怎么办烟草零售许可证
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徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询开发商没有预售许可证要怎么办
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开发商没有预售许可证应当及时办理预售许可证。没有预售许可证的情形下,不能预售商品房。 《城市商品房预售管理办法》第五条规定,商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>购买了无预售许可证的开发商的房子怎么办
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未取得《商品房预售许可证》的,是不得进行商品房预售的。既然不允许进行商品房预售,那么预售出去的房子可...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商申请房屋预售许可证需要哪些证件
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预售许可,是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。申办预售许可,需...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商没有预售许可证要怎么办,律师怎么看
开发商没有按时交房怎么办
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开工许可证怎么办理
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询开发商没有预售许可证,怎么办?
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无预售许可证的开发商应及时办理预售许可证。商品房无预售许可证的,不得预售。 《《城市商品房预售管理办法》第五条规定,商品房预售应当符合下列条件: (一、已交付土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售许可证怎么办?
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开发商没有预售许可证应当及时办理预售许可证。没有预售许可证的情形下,不能预售商品房。 《城市商品房预售管理办法》第五条规定,商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商没有预售许可证要怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
预售许可证没下来,开发商收取定金能退吗
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可以退。 原因:房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>未取得预售许可证可以给开发商定金么
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在开发商未取得预售证时不可以付定金。预售房产的销售开发商应当持有商品房预售许可证,开发商未取得预售许...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商预售证过期允许出售房屋吗
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开发商预售证过期,不允许以预售的方式出售房屋。如果已经过期了,应当办理延期。 根据《城市商品房预售管...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>个体工商户有开户许可证吗
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何帆律师| ,4年经验在线咨询开户许可证丢失怎么补办
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到开发商没有预售许可证要怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有开发商的预售许可证怎么办
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开发商未取得预售许可证进行预售的,签订的合同无法律效力。取得商品房预售许可证是开发商预售的前提。业主有权要求退房。并要求开发商承担违约责任。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有商品房预售许可证
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1,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有商品房预售许可证
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1,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商什么时候能取得商品房预售许可证
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开发商以下时候可以取得商品房预售许可证:开发商已取得房地产开发资质证书、营业执照;开发商已交付土地使...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
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期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
基本户开户许可证怎么办理
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蒙伟宇律师| ,3年经验在线咨询美发店卫生许可证怎么办理
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询没有预售许可证怎么开发商卖房
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无预售许可证不能开盘卖房。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证。未取得预售许可证进行预售是违法的。与买受人订立的商品房预售合同应视为无效,但在起诉前取得合法有效的商品房预售许可证的,可视...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售许可证要如何处理
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开发商没有预售许可证应当及时办理预售许可证。没有预售许可证的情形下,不能预售商品房。 《城市商品房预售管理办法》第五条规定,商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商没有预售许可证要怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商未开发商预售证书怎么定金付
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在开发商未取得预售证时不能付定金。我国商品房实行预售许可制度,预售房产的开发商应持合法有效的商品房预...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商强拆怎么办
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询开发商未办理预售许可证.
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1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2,开发商只有在取得了预...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售许可证可以向外售房吗?
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开发商没有预售许可证不可向外售房 首先,根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《...
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