开发商抵押商铺再出售
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根据法律规定，抵押人处分抵押物，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
我买了一个商场的小商铺有合同但没有给人预售许可证
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如果开发商出售没有预售许可证的房产，业主和开发商之间签订的合同无效，但是在业主起诉前，开发商取得了预...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
针对开发商没有预售许可证将商铺抵押给个人合法吗，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
个体工商户有开户许可证吗
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何帆律师|，5年经验在线咨询
商铺分割销售合法吗
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颜惠律师|团队负责人，6年经验在线咨询
买房子没有商品房预售许可证, 开发商又不给办理预售许可证算违约吗
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1，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定...
广西在线咨询顾问团咨询我>>
开发商没有商品房预售许可证能不能开工
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一，按照相关规定开发商没有预售房许可证是不可以进行售房活动的，开发商无证操作已属于违法违规操作 二，...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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已取得房屋预售许可开发商能否抵押？
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已经取得房屋预售许可的开发商是能够办理抵押贷款的，开发商通常会用自己的土地使用权、在建项目、竣工的房...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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不明白，就问一问
开发商没有预售许可证将商铺抵押给个人合法吗，律师怎么看
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|
专职律师，8年经验
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房屋抵押给个人有效吗
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周倩律师|
合伙人，1年经验
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开发商强拆行为合法吗
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宋金玉律师|
合伙人，17年经验
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没有商品房预售许可证，买受人能否起诉开发商未取得商品房预售许可
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根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售...
天津在线咨询顾问团
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已取得房屋预售许可开发商能否抵押？
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已经取得房屋预售许可的开发商是能够办理抵押贷款的，开发商通常会用自己的土地使用权、在建项目、竣工的房地产项目等向金融机构进行抵押，从而获得贷款，但需要注意以下几点： 1、房地产开发是需要大批资金支持的...
江西在线咨询顾问团
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开发商没有预售许可证就出售房屋是否非法？
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房地产开发企业在预售商品房时应当持有一照、五证。一照即《企业法人营业执照》，首先要清楚房地产开发商（...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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开发商在建工程抵押可以预售吗
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经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的...
章法律师|
律所主任，9年经验
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房产开发商可以将在建房屋抵押给个人吗
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房产证可作为抵押物向特定人士提供贷款支持，但需满足相应的条件要求。具体来说，对于房产证抵押贷款而言，...
章法律师|
律所主任，9年经验
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开发商定金不退合法吗
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|
专职律师，10年经验在线咨询
遇到开发商没有预售许可证将商铺抵押给个人合法吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
开发商没有预售许可证, 是违法买卖房屋吗?
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1,开发商没有预售许可证，是违法买卖房屋。如果你想起诉退掉房屋，你应当在开发商将预售许可证办下来之前起诉，这样你和开发商所签订的买卖合同就是无效的。 2，划拨土地上的房屋进行买卖，必须经相关政府批准，...
湖南在线咨询顾问团
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和开发商签订了一份购房合同,但是开发商没有预售许可,与没有预售许可的开发商签的购房合同有效吗?
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根据我国城市房地产管理法，房屋预售应符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设...
内蒙古在线咨询顾问团
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商铺被开发商抵押
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我买的商铺已被开发商抵押,我已向法院起诉,要求返回房款和一倍赔偿,其实主要目的只是想要回房款.但是开发商不出庭.我在提起诉讼的时候已经申请财产保全,保全了开发商未出售的一套住房.但是,听说,如果到时我...
河北在线咨询顾问团
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开发商没有预售许可证要该怎样处理
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。 开发...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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开发商无预售许可证想退房
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1．无预售许可证签订的房屋买卖合同无效 2．可以要求开发商退还购房款并承担违约责任。 如需法律帮助，...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|
专职律师，11年经验在线咨询
开发商没有预售许可证的规定不可向外售房吗？
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开发商没有预售许可证不可向外售房 首先，根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《...
甘肃在线咨询顾问团
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开发商没有预售许可证，期房销售有禁止标准吗
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管...
海南在线咨询顾问团
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遇到开发商没有预售许可证将商铺抵押给个人合法吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
有预售证的楼盘开发商还可以拿去抵押吗
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已预售的房子，开发商不可以拿去抵押。买房人签订购房合同的目的是获得房屋的所有权，而房屋设置了抵押，影...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师|
联合创始人，14年经验在线咨询
开发商不发预售许可证可以到外售房办理预售权证吗
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开发商没有预售许可证不可向外售房 首先，根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《...
甘肃在线咨询顾问团
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开发商如何申请预售许可证
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准备预售商品房的房地产开发经营企业，应当向房地产所在地的房地产管理部门提供法律规定的材料申请办理预售许可证。 房地产管理部门在接到房地产开发经营企业的申请后，应当在10天之内核发预售许可证或者作出不批...
河北在线咨询顾问团
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