没有预售许可证能不能签商品房买卖合同
图文87人已浏览
没有预售许可证是不能签商品房买卖合同的。商品房预售需要符合的条件有:已交付全部土地使用权出让金,取得...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房地产商没有商品房预售许可证能预售吗
图文242人已浏览
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对没有取得商品房预售许可证买卖合同有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
视频2,521人观看
郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,408人观看
程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询商品房预售没有取得预售许可证合法吗?
问答584人已浏览
商品房预售没有取得预售许可证合法吗1、根据《城市房地产管理法》第四十五条的规定,商品房预售应当符合下列条件:(1)已交付全部土地出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>用房屋预售许可证给买的商品房没有买卖合同怎么办
图文87人已浏览
无效。依据我国相关法律的规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商未取得许可证的商品房买卖有效吗
图文88人已浏览
买受人在与开发商订立商品房预售合同后,开发商(出卖人)没有取得商品房预售许可证明的,该商品房预售合同...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没有取得商品房预售许可证买卖合同有效吗,律师怎么看
没有预售证能卖房吗
视频803人观看
何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询商品房买卖合同金额写错有效吗
视频1,778人观看
张强律师| 专职律师,7年经验 在线咨询商品房买卖合同可以有担保人吗
视频1,102人观看
张强律师| 专职律师,7年经验 在线咨询没有预售许可的商品房买卖合同有效吗
问答584人已浏览
未取得商品房预售许可证进行商品房买卖就是通常所说的无证销售。 根据《城市商品房预售管理办法》(2004修正)第六条的规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可的商品房买卖合同有效吗?
问答584人已浏览
未取得商品房预售许可证进行商品房买卖就是通常所说的无证销售。 根据《城市商品房预售管理办法》(2004修正)第六条的规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对没有取得商品房预售许可证买卖合同有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何确认预售商品房未取得预售许可证
图文125人已浏览
出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>未取得预售许可证能否出售商品房
图文169人已浏览
开发商在没有取得预售许可证的时候,是不能与购房者签订商品房预售合同,根据《商品房买卖合同解释》第二条...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>未取得许可证房屋预售合同有无效力
图文137人已浏览
无效力,若开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同,应属于欺诈行为。出卖人订...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房预售合同怎么签
视频478人观看
严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
视频1,504人观看
孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到没有取得商品房预售许可证买卖合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有预售许可的商品房买卖合同有效吗?
问答584人已浏览
未取得商品房预售许可证进行商品房买卖就是通常所说的无证销售。 根据《城市商品房预售管理办法》(2004修正)第六条的规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>无商品房预售许可证买卖合同有效吗
问答584人已浏览
如果出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>没有商品房预售许可证,买卖合同是否有效
问答584人已浏览
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 定...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售许可证过期有效吗?还没有办理
图文89人已浏览
预售许可证过期的商品房买卖合同无效。一般情况下,房产公司未取得商品房预售许可证明进行“内部预售”的行...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购房合同没有预售许可证如何认定为商品房?
图文51人已浏览
出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同效力应当认定无效。我国商品房实行预售许可制...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
无证房屋买卖合同有效吗
视频1,376人观看
张来律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同可以加名字吗
视频2,294人观看
程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询买受人没有取得商品房预售许可证, 卖房时合同可以卖掉吗?
问答584人已浏览
没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证的商品房订立买卖合同有效吗
问答584人已浏览
未取得商品房预售许可证进行商品房买卖就是通常所说的无证销售。 根据《城市商品房预售管理办法》(2004修正)第六条的规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没有取得商品房预售许可证买卖合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未取得商品房预售许可证致合同无效开发商担哪些责任
图文121人已浏览
未取得商品房预售许可证致合同无效开发商担的责任是要承担返还已付购房款及利息、赔偿损失的责任。 出卖人...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>没房产证的房屋买卖合同是否有效
视频619人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询没有预售许可订立商品房买卖合同有效吗
问答584人已浏览
未取得商品房预售许可证进行商品房买卖就是通常所说的无证销售。 根据《城市商品房预售管理办法》(2004修正)第六条的规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>没有商品房预售许可证与预售合同有效吗
问答584人已浏览
未取得商品房预售许可证的商品房买卖,通常称为无证销售。根据《城市商品房预售管理办法》(2004年修订)第六条的规定: 商品房预售实行许可制度。开发企业预售商品房,应当向房地产管理部门申请预售许可证,取...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询