工资债权是不是优先于建筑工程承包款和抵押。当企业破产清算时，财产清偿的顺序为清偿破产费用和共益债务、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用等。

一、破产财产的清偿顺序是?

破产财产应该优先清偿破产费用和共益债务，然后依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

二、公司破产后，公司所负债务应当按照什么顺序清偿

破产清偿顺序，是指法律规定的对不同性质破产债权在分配时的先后次序。

《破产法》规定的破产清偿顺序为：

1、破产财产优先清偿破产费用和共益债务；

2、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；

3、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；

4、普通破产债权；

5、破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配；

6、破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

三、公司破产后集资债务怎么办

股份公司宣告破产，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿，破产人所欠职工的工资和医疗，伤残补助，抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险，基本医疗保险费用，以及法律，行政法规规定应当支付给职工的补偿金。破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款。普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事，监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。