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民法典建筑工程施工合同优先权规定

2022-04-15 6,088人已浏览
  • 蔡明红律师

    蔡明红律师律所副主任

    江西赣捷律师事务所

    擅长：合同纠纷、公司法、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,659

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专业分析
民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说，如果建设工程的发包人没有按照合同的约定，支付价款的话，承包人可以催告发包人，在合理期限内完成支付。超过期限不支付的话，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。在拍卖之后，承包人就可以就该工程折价或者拍卖的价款，获得优先受偿的权利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第八百零七条  发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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