建筑工程优先权期限是怎样的,法律是如何规定的

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• 问建筑工程价款行使优先权是如何规定的
  

  依据合同的规定，建设单位不按合同的约定支付工程价款的，承包方可以进行催告，经过催告仍然不支付的，承包人可以请求拍卖工程偿还工程价款。《中华人民共和国》第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

• 问建筑建筑工程优先权有效期限是多久
  

  建筑工程优先权的期限是六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条：建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

• 问建筑工程价款行使优先权是怎样规定的
  

  依据合同的规定，建设单位不按合同的约定支付工程价款的，承包方可以进行催告，经过催告仍然不支付的，承包人可以请求拍卖工程偿还工程价款。《中华人民共和国》第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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