【工程承包】工程承包资质等级标准_工程承包方式有哪些-法师兄

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更新时间：2024-01-15 17:15:07

工程承包是指企业（承包商）通过投标等方式承接各类建筑工程的施工任务，并承担工程施工质量、安全、进度、造价等责任和风险的一种承包方式。在建筑工程领域，工程承包是一种常见的业务模式，包括总承包、专业承包、劳务分包等多个层次。工程承包企业需要具备相应的资质和实力，同时也需要遵守相关法律法规和标准规范，确保工程质量和安全得到有效保障。

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1工程承包资质等级标准

根据提供的信息，工程总承包资质分为三个等级。首先是注册资本600万元以上的企业，可以从事相应等级的工程总承包业务。其次是企业主要人员的要求，包括企业经理具有五年以上从事工程管理工作经历，技术负责人具有五年以上从事工程施工技术管理工作经历且具有工程序列中级职称，财务负责人具有初级会计师职称，注册建造师不少于5人，其中建筑工程专业不少于3人。最后，工程总承包企业需要满足从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包，并且对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的要求。中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章建筑工程监理第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。 ...查看原文

2工程总承包一般利润多少

在编制招标控制价（标底）时，总承包服务费的计算需要根据招标文件中列出的服务内容和要求进行。具体而言，当招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，总承包服务费应按分包的专业工程估算造价的1.5%计算；当招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，总承包服务费应按分包的专业工程估算造价的3%～5%计算。另外，在编制投标报价时，总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要由投标人自主确定。在编制竣工结算时，总承包服务费应依据合同约定的金额计算。需要注意的是，当分包工程不与总承包工程同时施工时，总承包单位不提供相应服务，不得收取总承包服务费；虽在同一现场同时施工，总承包单位未向分包单位提供服务的或由总承包单位分包给其他施工单位的，不应收取总承包服务费。中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章建筑工程发包与承包第一节一般规定第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的...查看原文

3工程承包范围是指什么

工程承包范围是确定承包方合同义务的基础，衡量违约的标准。根据《中华人民共和国建筑法》，承包范围包括工程的面积、位置、具体工作范围和内容。承包合同可分为总承包、分项承包和分包合同。工程承包范围是指承包方承包的工作范围和内容，是确定承包方合同义务的基础。承包范围一旦确定就是衡量双方是否违约的量化标准。在法律上，工程承包范围应受到《中华人民共和国建筑法》第二十四条和第二十九条的约束。承包范围包括承包人承包的建设工程的面积、位置、具体的工作范围和工作内容。承包合同的分类有总承包合同、分项承包合同和分包合同等。工程承包范围的界定及相关法律规定工程承包范围是指在工程建设过程中，承包商承担的具体工作内容和责任范围。根据相关法律规定，工程承包范围通常包括工程设计、材料采购、施工安装、质量控制、工期管理等方面。具体的承包范围可能因工程项目的性质、规模和合同约定而有所不同。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等法规，工程承包范围的界定应遵循合同约定、工程标准和相关法律法规的规定。合同双方应明确工程承包范围，确保工程质量和进度的达到，并承担相应的责任和义务。工程承包范围的界定及法律规定对于工程项...查看原文

4工程承包方式有哪些

工程发包方式有招标和直接承包这两种方式。招标发包是指建设单位制定投标文件，编制反映施工内容和要求的合同文件，以吸引承包人参加竞争，按具体程序择优，达成协议，签订合同。直接发包是指发包人直接选定具体承包人，与承包人直接协商，就工程建设达成协议后与承包人签订的施工合同。建设工程发包方式有什么呢常见的工程发包方式有以下三种：1、工程总包的方式。发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质。总承包单位在承包工程后，主要依靠自己的施工力量完成施工任务。其可以视工程的需要，并经过发包人同意后，再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。2、工程总承包管理方式。发包人将全部工程发包给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为施工总承包管理单位，在该施工总承包管理单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，具体的工程项目需要再进行分包的发包工作，把具体的施工任务发包给分包商来完成。如果，总承包管理单位也想承包部分工程，可以向其发包部分工程，但其必须...查看原文

5工程承包合同

国际工程承包是指一个国家的政府部门、公司、企业或项目所有人（一般称工程业主或发包人）委托国外的工程承包人负责按规定的条件承担完成某项工程任务。国际工程承包是一种综合性的国际经济合作方式，是国际技术贸易的一种方式，也是国际劳务合作的一种方式。之所以将这种方式作为国际技术贸易的一种方式，是因为国际承包工程项目建设过程中，包含有大量的技术转让内容，特别是项目建设的后期，承包人要培训业主的技术人员，提供所需的技术知识（专利技术、专有技术），以保证项目的正常运行。一．工程承包合同的基本内容招标成交的国际工程承包合同不是采取单一合同方式，而是采取另一种合同方式，这种合同是由一些有关文件组成的，通常称为合同文件（contractdocments）。合同文件包括：招标通知书、投标须知、合同条件、投标书、中标通知书和协议书等。按照国际上通用的合同条件，一般包括以下内容：1．监理工程师和监理工程师代表权责条款合同中应该规定，发包人须将其任命的监理工程师及时通知承包人，监理工程师是发包人的代理人，在监理工程师中选定监理工程师代表负责监督工程施工和处理履约中出现的问题。2．工程承包的转让和分包条款合同一般规定...查看原文

6工程总承包能分包吗

工程总承包能分包。我国法律规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。而且施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。一、丙方可以分包吗建筑工程的甲方不得直接进行分包。法律规定，在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可，总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程，分包人须具有相应资质条件且分包人不得将其承包的工程再分包。因此甲方不可以直接分包。二、分包合同违法吗？需要具体视情况而定，工程分包分为合法分包和违法分包，违法分包行为如下：1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;2、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。三、有哪些违法分包行为？一、施工单位将工程分包给个人的；二、施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的；三、施工合同中没有约定，又未经建设单位认可...查看原文

7工程承包的类型

工程承包主要有三种类型：1、基础设施和土木工程。2、以资源为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。3、制造业工程。如造纸业、纺织厂、机器厂等。一、工程合同模式有哪些(一)以工作性质为标准1、建设工程勘察、设计合同。勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。勘察工作是一项专业性很强的工作，所以一般应当由专门的地质工程单位完成。勘察合同就是反映并调整发包人与受托地质工程单位之间关系的依据。设计合同实际上包括两个合同，初级设计合同，是为项目立项进行初步的勘察、设计，为主管部门进行项目决策而成立的合同;施工设计合同是指在项目决策确立之后，为进行具体的施工而成立的设计合同。2、建设工程施工合同。即筹建单位与施工单位就完成项目建设的建筑、安装而达成的合同。施工单位依照合同的规定完成建设安装工作，筹建单位接受建筑物及其安装的设施并支付报酬。建设工程施工合同都是在平等自愿的基础上由双方当事人协商签订的，合同成立一般不需要批准。(二)以合同主体为标准1、国内工程合同。国内工程承包合同，是指合同双方都属于同一国的建设工程合同。2、国际工程合...查看原文