收房时需要向房产商索要什么文件

收房时，购房者可以向开发商索要哪些文件?

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购房者收房时，开发商应提供给购房者的主要文件为“两书一表”。“两书”为《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，这两者是以购买者购买的套(幢)发放，即每套(幢)住宅均应附有各自的《住宅质量保证书》和《住...

新房验收需要开发商提供什么文件

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在房屋购买环节中，新房验收环节占据着举足轻重的地位。开发商有责任为购买者出示一整套完备的文件资料以供查验。此套文件资料主要涵盖了以下几个方面：《建筑工程竣工备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明...

向保险工司索赔需要什么文件证明

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你需要误工费可以提供工资证明和误工证明，如果有交通事故案件索赔具体可以联系律师详细咨询，专业代理交通事故案件。...

购房交首付时需向开发商索要哪些手续？

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签订正式合同，看看预售许可证原件，工商登记等...

商品房需要收房产税吗

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需要 房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于...

请问房地产开发商在交房时需要向购房者收取哪些费用？

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在房屋交付环节，业主需要支付的税费主要包括以下几项： 1. 契税：根据房屋面积及购买状况，契税比例有所不同。一般来说，首次购买且房屋面积在90平方米以内时，收取1%的契税；房屋面积在90平方米以上时...

购买商品房时，业主在交房时需要携带哪些文件？

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1. 购房时需要签订购房合同,并且要确保开发商持有商品房预售证、城建规划许可证以及房子验收合格证。此外,还需要了解房产证的办理时间。 2. 购房者需要携带身份证、身份证复印件和购房合同到交房现场。此...

定向安置房需要什么条件

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根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。...

收房过程中，需要要求开发商出具哪些文件？

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1、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。2、开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应当...

收房时发现房屋有质量问题，可以向开发商索要赔偿吗，可以索赔吗？

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1、首先关于房屋交房时间一般为验收合格之日，验收不合格的，不起算保修期。建议合开发生协商验收手续问题，以免出现非影响房屋质量的问题开发商怠于履行维修责任。2、开发商要求也注意书面形式提交异议问题不大，...