香港人在国内买房需要什么条件

2021-04-25 2,657人已浏览

徐娟娟律师律所主任

北京市京师（深圳）律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

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专业分析

首先需要注意，我国国内许多城市实行了房屋购买的限购政策，而且政策实施的对象，是所有有意愿在该城市购房的买房者。因此，就算是香港籍的人士，也需要适用我国购房地的限购政策。由于各地对外籍人士的购房条件，存在着不同的规定。因此提取普遍的规则，一般来说，香港籍人士起码需要满足以下条件，才能在当地购置房产：1、该名香港籍人士在国内，已经工作或者学习长达一年；2、购房的目的主要是为了自用或者自住，香港籍人士在国内买房不能用作其他用途。但是，上述的条件主要是针对了，粤港澳大湾区之外的城市。对于粤港澳大湾区内的城市，根据特别行政区长官林郑月娥公布的最新政策，以及国务院颁布的《港澳台居民居住证申领发放办法》，以往针对香港籍人士的限购条件实现了最新的豁免。领取合法居住证后的香港人，可以与内地居民享受同等的待遇。

法律依据

《港澳台居民居住证申领发放办法》第一条为便利港澳台居民在内地（大陆）工作、学习、生活，保障港澳台居民合法权益，根据《居住证暂行条例》的有关规定，制定本办法。第二条港澳台居民前往内地（大陆）居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，根据本人意愿，可以依照本办法的规定申请领取居住证。未满十六周岁的港澳台居民，可以由监护人代为申请领取居住证。第十三条港澳台居民居住证持有人在内地（大陆）享受下列便利：（一）乘坐国内航班、火车等交通运输工具；（二）住宿旅馆；（三）办理银行、保险、证券和期货等金融业务；（四）与内地（大陆）居民同等待遇购物、购买公园及各类文体场馆门票、进行文化娱乐商旅等消费活动；（五）在居住地办理机动车登记；（六）在居住地申领机动车驾驶证；（七）在居住地报名参加职业资格考试、申请授予职业资格；（八）在居住地办理生育服务登记；（九）国家及居住地规定的其他便利。

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