香港人在国内买房可以办理房贷吗

2022-04-17 11,024人已浏览

徐娟娟律师律所主任

北京市京师（深圳）律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

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专业分析

根据《个人贷款管理暂行办法》、《港澳台居民居住证申领发放办法》等法律规定，香港人在内地买房是可以办理房贷的，但是需要满足以下条件：第一，在年龄上，购房者应当年满18周岁；第二，购房者应当提供身份证、护照、通行证、居住证等合法证件；第三，购房者在境内还没有购买过其他自住的商用房；第四，购房者有相关的收入证明和银行流水证明等等。此外，还需要满足其他条件，如购房者应当具有完全民事行为能力，信用状况良好，具备还款意愿，申请数额合理等等。满足以上条件的香港人，应当亲自前往行政机关办理相关手续，该手续不得由他人代办。

法律依据

《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定：“个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。“《港澳台居民居住证申领发放办法》第十三条规定：“港澳台居民居住证持有人在内地（大陆）享受下列便利：（一）乘坐国内航班、火车等交通运输工具；（二）住宿旅馆；（三）办理银行、保险、证券和期货等金融业务；（四）与内地（大陆）居民同等待遇购物、购买公园及各类文体场馆门票、进行文化娱乐商旅等消费活动；（五）在居住地办理机动车登记；（六）在居住地申领机动车驾驶证；（七）在居住地报名参加职业资格考试、申请授予职业资格；（八）在居住地办理生育服务登记；（九）国家及居住地规定的其他便利。”

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