房产买卖合同和开发商的面积不符怎么办
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开发商交付的房屋面积与合同不符可以请求对方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。致使不能实现合同目...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>合同约定的房屋面积与购房合同中面积不一致能退房吗
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开发商交付的房屋面积与商品房买卖合同约定面积不一致时,合同有约定的按约定处理,没有约定的,面积误差比...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对商品房和买房合同面积不一致怎么办?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房危房怎么办
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询商品房面积和买房合同不一致怎么办
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面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符合如何处理
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建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符合,处理办法如下: 1、面积误差比绝对值在3%以内,按照合同约定...
贾淑文律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>购买商品房的哪些分摊面积不合理
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购买商品房的分摊面积不合理如下: 1、开发商不能将与该建筑无关的公共建筑面积分摊给购房者。商品房公共...
李鹏律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房和买房合同面积不一致怎么办?,律师怎么看
商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房面积和合同面积不一致
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就你介绍的情况,依据我国的相关司法解释,你可以有两种选择,其一,要求解除合同,并要求开发商返还已付购房款及利息。其二,继续履行合同,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由你按照约定的价格补足,面...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>买房合同上的商品房面积和实际面积不一致怎么办
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1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; 2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房和买房合同面积不一致怎么办?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房公摊面积纠纷无法和解怎么办?
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购买者发现房屋的公摊面积大于实质面积的,可以与开发商协商解决,如果协商不成的,可找房屋管理部门投诉。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租商铺面积和合同面积不够
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套内面积与合同不符怎么办首先,建议先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,合同内一般都会有关于面积确...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房合同上的房屋面积是与实际面积不一样,合同没
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合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房不合格怎么处理
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询商品房网签合同怎么查
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到商品房和买房合同面积不一致怎么办?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买商品房面积和预售面积不一致怎么办
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看你是否愿意继续履行合同,如同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由购房人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担,所有权归...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>买房面积和买房合同面积不一致怎么办
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购房合同面积与房地产证明面积不一致,合同约定的,按约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照下列原则处理:(一)面积误差比绝对值为3%以内(含3%),根据合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买房合同约定面积不一致怎么办
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面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>合同房子交付面积小于购买面积怎么办
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实际交付的房屋面积小于合同购买面积的,超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;未超...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房面积和实际面积不一样如何处理?
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买房面积和实际面积不一样的,误差面积在3%以内按照合同约定的价格据实结算,超过3%部分的房价款由出卖...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
赠送面积不写入合同怎么办
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询商品房买卖合同须注意些什么
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询买的商品房面积与合同面积不一致
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要是你们已经签订了商品房购销合同,合同中对面积误差一半会有明确的约定,一般是按照合同约定处理; 要是还没有签订商品房购销合同,则可以协商解除或者换一套面积较小的房屋; 现在昆明的税收政策,若是家庭唯一...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>买的商品房面积和合同面积不一样怎么办
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按实际误差比来决定怎么办:面积误差比绝对值超出3%,买受人起诉请求解除合同、返还已付购房款及利息的,法院应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房和买房合同面积不一致怎么办?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖合同中房屋面积约定的注意事项
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商品房买卖合同中房屋面积约定时应当注意约定以下条款: 1、商品房买卖合同的房屋面积条款; 2、商品房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房成危房后怎么办
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询商品房面积与合同面积不一致怎么办
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商品房“按套购买”的概念出现于建设部《商品房销售管理办法》,为防止“按套购买”的商品房面积出现误差双方产生争议,该办法规定,“按套购买”的商品房在合同中还应当详细约定出现面积误差的处理办法。如果合同中...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>商品房面积与合同面积不一致怎么办?
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本人2016年9月购买了一处房产与开发商签署了商品房买卖协议,但在网签前开发商通知我的购房面积增加了8%,需要补足近17万元才能网签,本人了解应该3%以内我承担以外开发商承担,但开发商在合同此项里设置...
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