2022年,房子实际面积小于合同面积的规定
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面积差小于百分之三,应退回差额;面积差大于百分之三,建议起诉要求退回购房款,如有需要请来电咨询或面谈...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>购房合同上的面积是最终面积吗
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购房合同上的面积是房管局的图测面积,也就是测量图纸得出的面积,房产证上的面积是房管局的实测面积,房产...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对合同房子交付面积小于购买面积怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询房子实际面积小于合同面积的规定
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面积差小于百分之三,应退回差额;面积差大于百分之三,建议起诉要求退回购房款,如有需要请来电咨询或面谈。...
福建在线咨询顾问团咨询我>>宅基地确权面积小于实际面积怎么办
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农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购买房屋面积是否应与土地面积相同
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那可不是...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
合同房子交付面积小于购买面积怎么办,律师怎么看
赠送面积不写入合同怎么办
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验 在线咨询房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询物业费按什么面积收取
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验 在线咨询房子买进去面积比合同里面面积多怎么办
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>交房时发现购买的房子面积比合同约定的面积多了怎么办
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定...
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房子要拆迁,房证的面积比实际面积小怎么办
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发生产权面积与实际面积不一致时:1、如产权面积比实际面积大,则以产权登记面积为准进行安置补偿2、如产...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购房合同里的面积含不含公摊面积
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购房合同写公摊面积,按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积; 并约...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>回迁房面积超出原来合同面积,超出面积如何付费?
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以绝对值3%计,以内按原房价付款,以外不承担。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋征收补偿包含空地面积吗
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到合同房子交付面积小于购买面积怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房合同面积大于实际面积怎样处理?
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期房交付的实际面积与合同约定面积有一定的差别是正常的,但是要看差了多少,一般合同的约定都是以3%的差别为衡量如何界定问题的处理,3%或者以内的误差一般是多退少补,以实际面积支付房款,在交房时结算差额,...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>实测面积大于买房时的面积,买房签合同是实测面积吗?
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1、签的协议面积无效,以在房产局登记预售面积为准。2、交房实测面积142平方米(这个面积估计是测绘队或测绘公司实测面积,以此为准)3、因实测面积与预售登记面积相差12.33%,大于国家规定的3%,所以...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>买房子楼上交付的面积大于合同面积2.90米, 法律上是怎么规定的
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2.90米是包括楼板的,如果包括楼板只有2.75米,可以要求开发商承担违约责任。 根据《最高人民法院关于商品房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>回迁房面积比拆迁合同面积大怎么办?
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每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样,具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。国家对拆迁补偿安置有一个基...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买期房的面积不准怎么办?
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一,以房产证上的面积为准二,关于预售面积与实际面积的误差问题:面积误差比是指购买商品房时实测面积与预...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同单方面毁约怎么办
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询先交首付在签购房合同合法吗
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询买的房子面积少了,实际面积大于合同面积,买受人应该怎么处理呢?
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1出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋面积有误差购房者能否以交付的面积比实际面积小而拒绝履行合同
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十四条规定: 出卖人交付的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,而合同没有约定或约定不明确,以面积误差比绝对值在3...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到合同房子交付面积小于购买面积怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房合同无赠送面积怎样办
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按照相关规定,赠送面积不写入合同是行业潜规则,不要太较真了。 要是非坚持要写入合同,赠送面积只能当违...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租房子怎么使用住房公积金
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询购房合同的面积是哪些面积?
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售房合同一般都是按照建筑面积来计算的,注意所谓建筑面子就是包括了你墙体所占的面积,所谓%3应该是每套的建筑面积分摊%3的公用面积吧。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>公摊面积小于承租面积怎么办
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按照合同约定处理。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房...
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