实际面积大于合同面积，该怎样确权？
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一、确权原则 土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明...
孟金龙律师|专职律师，4年经验咨询我>>
房屋面积小于实际面积会分为哪些情况
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房屋面积小于实际面积分为以下情况： 1、在较小误差范围内如正负百分之一以内，视为实测面积与暂测面积一...
张丽珍律师|联合创始人，13年经验咨询我>>
针对2022年，房子实际面积小于合同面积的规定，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师，12年经验在线咨询
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师|专职律师，3年经验在线咨询
房屋实际面积比房屋实际面积小, 一楼面积多
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这事不可一概而论，如果属于登记错误，可以要求房管局变更登记，然后起诉要求法院确认原变卖协议部分无效，要求原房主和取得该多余部分价款的债权人返还不当得利。你有权利提起行政诉讼要求国家赔偿，但是行政官司很...
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确权面积以实际面积还是98年的面积
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一、确权原则 土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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购房面积和实际面积误差法律规定
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面积误差没有国标的。法律规定，有约定的根据约定来。没有约定的，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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不明白，就问一问
2022年，房子实际面积小于合同面积的规定，律师怎么看
赠送面积不写入合同怎么办
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彭景丽律师|
合伙人，12年经验
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房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师|
律所主任，14年经验
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农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
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杨强律师|
律所主任，14年经验
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实际面积小于面积的比方面积有影响吗
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一般的房产证面积是建筑面积，实际的房内使用面积回避建筑面积小，建筑面积等于时间面积加外墙面积加公摊面积。...
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房子的实际面积与合同上的面积不一样
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如果合同中没有约定或者约定不明确，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房，要求解除合同。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积...
湖南在线咨询顾问团
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房子实际面积和合同上的面积不符该如何维权
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如果合同中没有约定或者约定不明确，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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安置房面积比实际面积小该怎么索赔？
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以《房屋拆迁合同》或《房屋拆迁注销单》上的面积为准，安置房面积不足部分按合同规定的拆迁单价赔偿，超出...
章法律师|
律所主任，8年经验
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安置房实际面积超合同面积过多怎么办
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超过协议面积的拆迁安置安置房虽然具有特殊性，但可以参考商品房属性的房屋发生实际面积大于协议面积的，应...
章法律师|
律所主任，8年经验
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房屋征收补偿包含空地面积吗
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张彤彤律师|
合伙人，11年经验在线咨询
物业费按什么面积收取
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闵晓芳律师|
专职律师，6年经验在线咨询
遇到2022年，房子实际面积小于合同面积的规定，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房屋实际面积与合同约定的面积大于合同约定面积，应当如何处理呢？
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司法解释第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%...
上海在线咨询顾问团
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购房者发现房屋实际面积小于合同约定面积应如何维权
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购房者发现房屋实际面积小于合同约定面积应维权途径： 根据法律规定，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予以支持。 买受人决定不退房的话，实际面积小于合同约定面积的，...
北京在线咨询顾问团
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房屋面积与买房合同约定面积有差距，实际房屋面积与合同面积不一样
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面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。如买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人...
山东在线咨询顾问团
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房本上的面积大于实际居住的面积，房本有效吗？
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房本是你拥有房屋所有权的唯一证据，应属有效。...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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买房合同上的房屋面积是与实际面积不一样，合同没
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合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
合同的实际损失怎么算
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李先映律师|
联合创始人，10年经验在线咨询
拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
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杨强律师|
律所主任，14年经验在线咨询
农村房产证上面积小于实际面积有影响的吗
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1.有一定影响。可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量，并出具测绘报告，然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正登记。 2.我国法律规定，权利人、利害关系人认为不动产登...
湖北在线咨询顾问团
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房屋租赁合同写的面积大于实际面积怎么处理
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【基本案情】 刘先生与乐家公司签订一份房屋租赁合同，约定乐家公司将其代理的401号房屋出租给刘先生居住，房屋建筑面积78平方米，租赁期限一年，租金每月5000元。合同签订后，刘先生向乐家公司支付了约定...
安徽在线咨询顾问团
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产权面积小实际面积大拆迁怎么算
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一般以产权面积为准...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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单方面解除合同的条件
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李加刚律师|
律所主任，19年经验在线咨询
买的房子面积少了，实际面积大于合同面积，买受人应该怎么处理呢？
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1出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按...
浙江在线咨询顾问团
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老职工房，房本面积比实际面积少很多。按实际面积还是房本面积？
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拆迁时的房屋测量面积与土地证不符,应当要求重新测量、评估。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，...
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