二手房，房产证上的面积比实际面积大
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一，以房产证上的面积为准 二，关于预售面积与实际面积的误差问题： 面积误差比是指购买商品房时实测面积...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
商铺拆迁面积按照房产证上的面积还是实际面积
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一般都是房产证面积...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
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房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师，13年经验在线咨询
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师|专职律师，4年经验在线咨询
房屋实际面积比房屋实际面积小, 一楼面积多
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这事不可一概而论，如果属于登记错误，可以要求房管局变更登记，然后起诉要求法院确认原变卖协议部分无效，要求原房主和取得该多余部分价款的债权人返还不当得利。你有权利提起行政诉讼要求国家赔偿，但是行政官司很...
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我买的房子实际面积感觉比房本面积小很多
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房子实际面积比合同小，按合同约定处理，如果没有约定合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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拆迁补偿按实际面积么
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拆迁补偿，通常是按照房产证上的面积来计算的。当然，实际面积如果更宽，私底下也是可以进行协商解决的。 ...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
我的房产证面积比实际面积小应当按实际面积补偿吗，律师怎么看
房屋征收补偿包含空地面积吗
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张彤彤律师|
合伙人，12年经验
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物业费按什么面积收取
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闵晓芳律师|
专职律师，7年经验
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拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
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杨强律师|
律所主任，15年经验
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老职工房，房本面积比实际面积少很多。按实际面积还是房本面积？
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拆迁时的房屋测量面积与土地证不符,应当要求重新测量、评估。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，...
贵州在线咨询顾问团
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实际面积小于面积的比方面积有影响吗
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一般的房产证面积是建筑面积，实际的房内使用面积回避建筑面积小，建筑面积等于时间面积加外墙面积加公摊面积。...
新疆在线咨询顾问团
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安置房面积比实际面积小该怎么索赔？
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以《房屋拆迁合同》或《房屋拆迁注销单》上的面积为准，安置房面积不足部分按合同规定的拆迁单价赔偿，超出...
章法律师|
律所主任，9年经验
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房子要拆迁，房证的面积比实际面积小怎么办
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发生产权面积与实际面积不一致时：1、如产权面积比实际面积大，则以产权登记面积为准进行安置补偿2、如产...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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买房产权面积比实际面积小30平米有影响吗
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依据法律规定房屋面积上下浮动不能超过3％，当然如果你接受那又是另外一回事，你可以选择退房，并要求对方...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师|
律所主任，15年经验在线咨询
赠送面积不写入合同怎么办
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彭景丽律师|
合伙人，13年经验在线咨询
遇到我的房产证面积比实际面积小应当按实际面积补偿吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
拍卖后的实际面积就比房产证上的面积小
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税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%、增值税5.5%，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。...
云南在线咨询顾问团
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2022年房屋面积比实际面积小应该怎么办
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1、房屋的购买者在怀疑自己所购买的商品房面积有水分时，自己测算的结果是没有法律效力的。 2、因此，当房屋实际面积增加或减少、商品房实际面积和预售面积不同的，购房者应当委托法定的房屋测绘单位进行测算。 ...
青海在线咨询顾问团
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面积较实际面积少
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一，以房产证上的面积为准二，关于预售面积与实际面积的误差问题：面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。公式：面积误差比=（...
广西在线咨询顾问团
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房产证上面的摊面积大于实际面积合法吗
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房产证面积比实际面积小不合法。维权时权利人应当携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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物业费是按实际面积还是房证面积算
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物业费是按建筑面积来算的。除非合同有特别约定，一般情况下，物业管理收费都是按照房屋的建筑面积来收取业...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
什么是实际履行
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朱雪杰律师|
专职律师，5年经验在线咨询
农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
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杨强律师|
律所主任，15年经验在线咨询
小区产权面积比实际面积小30平米对不
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依据法律规定房屋面积上下浮动不能超过3%，当然如果你接受那又是另外一回事，你可以选择退房，并要求对方赔偿损失...
福建在线咨询顾问团
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比实际上的面积少
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一，以房产证上的面积为准二，关于预售面积与实际面积的误差问题：面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。公式：面积误差比=（...
西藏在线咨询顾问团
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玉米补偿款按实际分地面积，还是按直补面积
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一般是按照实际种植面积。...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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合同的实际损失怎么算
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李先映律师|
联合创始人，11年经验在线咨询
合同面积比房屋实际面积大能退吗
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可以退，如果新买的楼盘，可以直接找开发商办理退税就可以了。退税一般要半年左右才能拿到，如果运气不好，流程出现失败，那么会继续等待，因为税款是都入国库的，不是能随随便便就退出来，如果超出签定合同的限制，...
江苏在线咨询顾问团
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买房子发现产权面积比实际面积小怎么办？
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关于您的房子“缩水”部分面积，可以依照要求对方双倍赔偿您的损失。...
河南在线咨询顾问团
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