二手房，房产证上的面积比实际面积大
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一，以房产证上的面积为准 二，关于预售面积与实际面积的误差问题： 面积误差比是指购买商品房时实测面积...
孟金龙律师|专职律师，4年经验咨询我>>
实际面积比房产证上面大怎么办
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如果房产证上与实际面积有误差：合同有约定的，按照约定处理同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理...
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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师|专职律师，3年经验在线咨询
房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师|律所主任，14年经验在线咨询
房屋实际面积比房屋实际面积小, 一楼面积多
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这事不可一概而论，如果属于登记错误，可以要求房管局变更登记，然后起诉要求法院确认原变卖协议部分无效，要求原房主和取得该多余部分价款的债权人返还不当得利。你有权利提起行政诉讼要求国家赔偿，但是行政官司很...
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确权土地面积比实际种植面积少怎么办
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咨询土地部门。。...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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宅基地确权面积小于实际面积怎么办
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农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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不明白，就问一问
安置房面积比实际面积小该怎么索赔？，律师怎么看
物业费按什么面积收取
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闵晓芳律师|
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赠送面积不写入合同怎么办
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彭景丽律师|
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房屋征收补偿包含空地面积吗
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张彤彤律师|
合伙人，11年经验
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农村房屋实际面积比面积大，怎么赔偿
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拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价...
山西在线咨询顾问团
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实际面积小于面积的比方面积有影响吗
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一般的房产证面积是建筑面积，实际的房内使用面积回避建筑面积小，建筑面积等于时间面积加外墙面积加公摊面积。...
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拆迁过程中实测面积比房证面积小怎么办？
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按实测处理。...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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房屋面积小于实际面积会分为哪些情况
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房屋面积小于实际面积分为以下情况： 1、在较小误差范围内如正负百分之一以内，视为实测面积与暂测面积一...
张丽珍律师|
联合创始人，13年经验
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实际面积大于合同面积，该怎样确权？
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一、确权原则 土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
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杨强律师|
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拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
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杨强律师|
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老职工房，房本面积比实际面积少很多。按实际面积还是房本面积？
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拆迁时的房屋测量面积与土地证不符,应当要求重新测量、评估。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，...
贵州在线咨询顾问团
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面积比实际面积大的时候怎么办
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《城市房屋拆迁估价指导意见》规定:第十二条被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准;各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的,从其规定;拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面...
四川在线咨询顾问团
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实际面积小改怎么搞比起之前面积小原地如
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要看想干什么，一般不用改，这样少交不少费用。...
河北在线咨询顾问团
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农村土地确权面积比实际面积少应该如何好
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应当以实际面积进行确权登记。至于面积不符的，如何处理，则是另一回事。如果有争议的，参照《农村土地承包...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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商品房的实际面积小怎么退钱
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1、可以按约定要求房产商承担违约责任。如果违约行为足以成为退房的理由，你可以提出退房。 2、面积误差...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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住房公积金扣工资比例是多少
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李耿律师|
专职律师，4年经验在线咨询
楼房的容积率怎么算
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覃程律师|
专职律师，7年经验在线咨询
小区产权面积比实际面积小30平米对不
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依据法律规定房屋面积上下浮动不能超过3%，当然如果你接受那又是另外一回事，你可以选择退房，并要求对方赔偿损失...
福建在线咨询顾问团
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拍卖后的实际面积就比房产证上的面积小
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税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%、增值税5.5%，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。...
云南在线咨询顾问团
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购房面积与实际面积的区别是什么？
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购房面积与实际面积有差别的处理：主要是看购房面积与实际面积的面积误差比绝对值的大小，如果绝对值在3%...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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安置房买卖合同纠纷该怎么处理
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蔡明红律师|
律所副主任，12年经验在线咨询
上的面积比实际的小怎么办？
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在城市房屋拆迁中这类问题还是比较多的，发生产权面积与实际面积不一致时，如产权面积比实际面积大，则以产权登记面积为准进行安置补偿；如产权面积小于实际面积，被拆迁人可以向当地有测绘资质的测绘机构提出重新测...
河北在线咨询顾问团
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合同面积比房屋实际面积大能退吗
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可以退，如果新买的楼盘，可以直接找开发商办理退税就可以了。退税一般要半年左右才能拿到，如果运气不好，流程出现失败，那么会继续等待，因为税款是都入国库的，不是能随随便便就退出来，如果超出签定合同的限制，...
江苏在线咨询顾问团
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