宅基地确权面积小于实际面积怎么办
图文429人已浏览
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>房产证上面的摊面积大于实际面积合法吗
图文221人已浏览
房产证面积比实际面积小不合法。维权时权利人应当携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对房屋面积小于实际面积会分为哪些情况,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证面积比实际面积小怎么处理
视频4,460人观看
朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询房屋拆迁面积怎么计算
视频1,637人观看
杨强律师|律所主任,14年经验在线咨询房屋实际面积比房屋实际面积小, 一楼面积多
问答584人已浏览
这事不可一概而论,如果属于登记错误,可以要求房管局变更登记,然后起诉要求法院确认原变卖协议部分无效,要求原房主和取得该多余部分价款的债权人返还不当得利。你有权利提起行政诉讼要求国家赔偿,但是行政官司很...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>怎样检验房屋实际面积
图文349人已浏览
测量房屋的实际面积,需要先获得住宅平面图,平面图中包含测量的相关使用数据,具体都有:各个房间的轴线尺...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商承诺面积为什么与房屋实际面积不一样
图文179人已浏览
合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋面积小于实际面积会分为哪些情况,律师怎么看
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
视频3,579人观看
黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询房屋征收补偿包含空地面积吗
视频1,185人观看
张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询物业费按什么面积收取
视频4,180人观看
闵晓芳律师| 专职律师,6年经验 在线咨询实际面积小于面积的比方面积有影响吗
问答584人已浏览
一般的房产证面积是建筑面积,实际的房内使用面积回避建筑面积小,建筑面积等于时间面积加外墙面积加公摊面积。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋实际面积与使用面积不一致
问答584人已浏览
商品房的建筑面积和使用面积都是经过法定测绘公司测绘后得出的结论,一般情况下是不能更改的。如果测绘公司的测绘出现严重失误导致房屋的使用面积与实际的使用面积误差较大,可以申请相关部门对房屋的面积从新进行测...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋面积小于实际面积会分为哪些情况,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
实际征地面积
图文110人已浏览
征地面积都大于或等于用地面积,所证地块位址决定用地面积的大小。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋面积主要包括哪些面积,哪些算入公摊面积
图文181人已浏览
房屋面积主要有包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等。公摊面积的内容包括:电梯井、管道...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购房面积和实际面积误差法律规定
图文897人已浏览
面积误差没有国标的。法律规定,有约定的根据约定来。没有约定的,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
视频946人观看
杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
视频673人观看
杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到房屋面积小于实际面积会分为哪些情况,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房子实际面积大于合同面积3%
问答584人已浏览
经测绘机构实际测定的商品房建筑面积(以下简称测绘面积)超过房地产开发企业与购房人在商品房预售合同中约定的建筑面积(以下简称预售面积)3%以上的,购房人未要求退房的,房地产开发企业不得要求购房人支付超过...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>老职工房,房本面积比实际面积少很多。按实际面积还是房本面积?
问答584人已浏览
拆迁时的房屋测量面积与土地证不符,应当要求重新测量、评估。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>哪些面积算为公摊面积,哪些面积算为分摊面积
问答584人已浏览
以下共享区域:电梯井、管道井、楼梯井、设备室、安全室、变电站室、走廊、公共大厅、垃圾道、共用墙,包括整个服务公共房屋和管理房屋,以水平投影面积计算。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>实际房屋面积有落差能退房吗
图文90人已浏览
实际房屋面积有落差缩水超出3%能退房,买受人可以请求解除合同退还房款,除此之外还应返还已付购房款的利...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>物业费是按实际面积还是房证面积算
图文966人已浏览
物业费是按建筑面积来算的。除非合同有特别约定,一般情况下,物业管理收费都是按照房屋的建筑面积来收取业...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
赠送面积不写入合同怎么办
视频1,263人观看
彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询什么情况可以提取住房公积金
视频3,266人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询房屋实际面积与约定面积不一致, 是否可以要求退回房屋的实际面积?
问答584人已浏览
根据您所描述的情况,购房时间和交房时间说的不一样,是否是房屋约定的面积与实际面积不符。若房屋的实际面积大于房屋约定的面积的,买方按照面积差额补差价。若房屋的实际面积小于约定面积的,面积误差比在3%以内...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>合同面积比房屋实际面积大能退吗
问答584人已浏览
可以退,如果新买的楼盘,可以直接找开发商办理退税就可以了。退税一般要半年左右才能拿到,如果运气不好,流程出现失败,那么会继续等待,因为税款是都入国库的,不是能随随便便就退出来,如果超出签定合同的限制,...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋面积小于实际面积会分为哪些情况,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
拆迁是按照房产证面积还是实际面积
图文1,142人已浏览
拆迁的面积是按房产证的面积,而不是按实地面积。房屋拆迁只对合法建筑给予补偿,违法建筑不予补偿。房屋属...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>积分落户杭州如何积分
视频4,579人观看
黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询房屋是按照实际面积还是公用面积
问答584人已浏览
套内建筑面积=套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积。一、套内使用面积的计算应符合下列规定:(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;(2)...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>农村房产证上面积小于实际面积有影响的吗
问答584人已浏览
1.有一定影响。可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量,并出具测绘报告,然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正登记。 2.我国法律规定,权利人、利害关系人认为不动产登...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询