安置房面积比实际面积小该怎么索赔?
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以《房屋拆迁合同》或《房屋拆迁注销单》上的面积为准,安置房面积不足部分按合同规定的拆迁单价赔偿,超出...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>买房产权面积比实际面积小30平米有影响吗
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依据法律规定房屋面积上下浮动不能超过3%,当然如果你接受那又是另外一回事,你可以选择退房,并要求对方...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对我买的房子实际面积感觉比房本面积小很多,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询老职工房,房本面积比实际面积少很多。按实际面积还是房本面积?
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拆迁时的房屋测量面积与土地证不符,应当要求重新测量、评估。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>二手房,房产证上的面积比实际面积大
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一,以房产证上的面积为准 二,关于预售面积与实际面积的误差问题: 面积误差比是指购买商品房时实测面积...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>2022年,房子实际面积小于合同面积的规定
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面积差小于百分之三,应退回差额;面积差大于百分之三,建议起诉要求退回购房款,如有需要请来电咨询或面谈...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
我买的房子实际面积感觉比房本面积小很多,律师怎么看
房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询房屋征收补偿包含空地面积吗
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询外地的住房公积金可以在本地买房吗
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询房屋实际面积比房屋实际面积小, 一楼面积多
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这事不可一概而论,如果属于登记错误,可以要求房管局变更登记,然后起诉要求法院确认原变卖协议部分无效,要求原房主和取得该多余部分价款的债权人返还不当得利。你有权利提起行政诉讼要求国家赔偿,但是行政官司很...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>为什么面积比实际面积小很多,这样的房子可以买吗?
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房产证面积比实际面积小很多,按房产证平方付钱,就可以买...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对我买的房子实际面积感觉比房本面积小很多,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房买卖合同上的面积比实际房产证上的面积少
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属于建筑误差造成的,误差在一平方米内是属于正常的。新商品房买卖和二手房买卖中对于面积误差的解决方式是...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房本上的面积大于实际居住的面积,房本有效吗?
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房本是你拥有房屋所有权的唯一证据,应属有效。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>实际面积比房产证上面大怎么办
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如果房产证上与实际面积有误差:合同有约定的,按照约定处理同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>住房公积金扣工资比例是多少
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到我买的房子实际面积感觉比房本面积小很多,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
联排别墅的面积比实际面积小很多,有多大影响
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如果再次转让的时候会按照产权证上的面积进行买卖。如果按照单价进行计算的话,会有所吃亏。权利人可以持产权证和权利人身份证到不动产登记机构进行更正登记。《不动产登记暂行条例》第十四条属于下列情形之一的,可...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>如果购买的房子,房产证上写的面积比实际面积少
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我在开发商抄的数据是正确的。我确认过。记录是实测建筑面积为117.64、套内面积为93.72、阳台面积是4.69,分摊面积是23.92。在合同中约定的是建筑面积为118.05,套内面积为95.70,分...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>买房交了全款发现面积比实际面积少
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原则上是按照合同约定解决的,你需要交钱,对方没有违约的。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>征地面积不与实际面积相符合,少了很多
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应当以实际面积进行确权登记。至于面积不符的,如何处理,则是另一回事。如果有争议的,参照《农村土地承包...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房面积和实际面积不一样如何处理?
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买房面积和实际面积不一样的,误差面积在3%以内按照合同约定的价格据实结算,超过3%部分的房价款由出卖...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
物业费按什么面积收取
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询赠送面积不写入合同怎么办
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询拍卖后的实际面积就比房产证上的面积小
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税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%、增值税5.5%,买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>实际面积小于面积的比方面积有影响吗
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一般的房产证面积是建筑面积,实际的房内使用面积回避建筑面积小,建筑面积等于时间面积加外墙面积加公摊面积。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到我买的房子实际面积感觉比房本面积小很多,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋面积小于实际面积会分为哪些情况
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房屋面积小于实际面积分为以下情况: 1、在较小误差范围内如正负百分之一以内,视为实测面积与暂测面积一...
张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 咨询我>>拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询买房子实际面积大于合同面积3%
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经测绘机构实际测定的商品房建筑面积(以下简称测绘面积)超过房地产开发企业与购房人在商品房预售合同中约定的建筑面积(以下简称预售面积)3%以上的,购房人未要求退房的,房地产开发企业不得要求购房人支付超过...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>2022年房屋面积比实际面积小应该怎么办
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1、房屋的购买者在怀疑自己所购买的商品房面积有水分时,自己测算的结果是没有法律效力的。 2、因此,当房屋实际面积增加或减少、商品房实际面积和预售面积不同的,购房者应当委托法定的房屋测绘单位进行测算。 ...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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