商品房公摊面积纠纷可以报警处理吗
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房产纠纷可以法院起诉,可以报案,但是公安机关不一定受理的。 1,如果是房产纠纷,到房产所在地基层法院...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>商品房公摊面积钱退吗
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1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房公摊面积纠纷无法和解怎么办?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
债务纠纷协商无果后怎么办
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询房东和租客发生纠纷怎么办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询公摊面积与商品房面积不一致怎么办
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除双方有明确约定的外,按照规定,合同销售面积与实际面积差允许3%,如果超过销售方则构成违约,购买者可以要求解除合同退房、退款,还可以要求销售方承担违约责任或赔偿损失。你所说的面积是实际面积,按规定应该...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>安置房与商品房的公摊面积
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拆迁房也是有公摊面积的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房公摊面积比例是多少
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商品房公摊面积比例一般为: 1、普通多层商品房公摊系数在10%-15%左右; 2、带电梯的小高层商品...
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房公摊面积纠纷无法和解怎么办?,律师怎么看
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询民事纠纷和解协议书怎么写
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询商品房面积纠纷怎么解决商品房面积纠纷是否管用
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商品房面积纠纷一般怎么解决,商品房销售,在实务中有按套(单元)计价的,也有按套内建筑面积或者建筑面积计价的。这些做法,也为有关规定所认可。《商品房销售管理办法》第十八条规定:“商品房销售可以按套(单元...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房公摊面积是否违法
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不允许私自侵占商品房公摊面积。根据《民法典》第二百七十一条,业主对建筑物内的住宅、商品房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有权和共同管理权。第二百七十三条规定,业主对建筑物专有部分以...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房公摊面积纠纷无法和解怎么办?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房与二手房有公摊面积吗
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二手房的面积是包含公摊在内的面积。卖二手房的面积是产权证上面的面积,而产权证的面积是建筑面积而非套内...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商业门面房公摊面积标准
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一般沿街店铺公摊在10%-20%左右,部分商场的公摊在25%-40%,大多数较高端的商业地产公摊甚至...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房可以私自占用公摊面积吗
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商品房公摊面积不允许私自侵占。根据《民法典》第二百七十一条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到商品房公摊面积纠纷无法和解怎么办?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房上没有绿化面积,没有公摊面积怎么办
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一般都有公摊面积,没有的话,就是不用支付这部分的费用...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>买商品房时公摊面积大于住宅面积怎么办, 买房时如何处理公摊面积呢
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商住混合住宅,商用房屋和住宅是分开计算面积的,商用房屋的公摊是商用房屋,和住宅的不混计算面积的。但因公摊面积计算起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。所谓公摊面积,是分摊的公用建筑...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>商品房公摊面积的分摊原则是什么,如何约定公摊面积
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一、商品房公摊面积的分摊原则是什么约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)及北京市2000年9月26日颁布的北京市商品房销售面积计...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>商品房公摊面积允许私自侵占吗
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不允许。商品房公摊面积是不允许私自侵占的,商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房子面积公摊
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房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
经济纠纷无力偿还怎么办
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师| 专职律师,12年经验在线咨询发生公摊面积纠纷该怎么解决
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一、如何解决公摊面积纠纷 作为房屋总建筑面积的一部分,分摊面积的多少,直接影响购房者实际获得的使用面积。对此尽管《北京市商品房销售面积计算及建筑面积分摊暂行规定》等法规作了明确规定,实际操作中个别发展...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>公摊面积怎么算? 房屋公摊面积算法
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房屋公摊面积的计算是:公摊面积=公摊系数*套内面积;共享系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面积是整栋楼共用的部分。共享面积按水平投影面积计算,与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房公摊面积纠纷无法和解怎么办?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
公摊面积是怎样组成的,公摊面积又该怎么摊
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公摊面积由大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖房屋纠纷怎么办
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询商品房面积纠纷解决问题
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商品房面积纠纷一般怎么解决,商品房销售,在实务中有按套(单元)计价的,也有按套内建筑面积或者建筑面积计价的。这些做法,也为有关规定所认可。《商品房销售管理办法》第十八条规定:“商品房销售可以按套(单元...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>购买商品房约定公摊面积
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商品房以建筑面积计算房款,建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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