商品房公摊面积纠纷可以报警处理吗
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房产纠纷可以法院起诉，可以报案，但是公安机关不一定受理的。 1，如果是房产纠纷，到房产所在地基层法院...
刘伟长律师|团队负责人，5年经验咨询我>>
商品房公摊面积钱退吗
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1、面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款； 2、面积误差比绝对值超出3％时，买受人...
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债务纠纷协商无果后怎么办
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霍彩虹律师|高级合伙人，7年经验在线咨询
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师|专职律师，3年经验在线咨询
公摊面积与商品房面积不一致怎么办
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除双方有明确约定的外，按照规定，合同销售面积与实际面积差允许3%，如果超过销售方则构成违约，购买者可以要求解除合同退房、退款，还可以要求销售方承担违约责任或赔偿损失。你所说的面积是实际面积，按规定应该...
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安置房与商品房的公摊面积
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拆迁房也是有公摊面积的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电...
章法律师|
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如何解决公摊面积纠纷
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作为房屋总建筑面积的一部分，分摊面积的多少，直接影响购房者实际获得的使用面积。对此尽管《北京市商品房...
刘伟长律师|
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不明白，就问一问
商品房公摊面积纠纷无法和解怎么办?，律师怎么看
商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师|
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房东和租客发生纠纷怎么办
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李红艳律师|
高级合伙人，13年经验
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房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|
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商品房面积纠纷怎么解决商品房面积纠纷是否管用
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商品房面积纠纷一般怎么解决，商品房销售，在实务中有按套(单元)计价的，也有按套内建筑面积或者建筑面积计价的。这些做法，也为有关规定所认可。《商品房销售管理办法》第十八条规定：“商品房销售可以按套(单元...
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商品房公摊面积是否违法
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不允许私自侵占商品房公摊面积。根据《民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、商品房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有权和共同管理权。第二百七十三条规定，业主对建筑物专有部分以...
浙江在线咨询顾问团
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商品房公摊面积比例是多少
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商品房公摊面积比例一般为： 1、普通多层商品房公摊系数在10%-15%左右； 2、带电梯的小高层商品...
李红艳律师|
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商品房与二手房有公摊面积吗
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二手房的面积是包含公摊在内的面积。卖二手房的面积是产权证上面的面积，而产权证的面积是建筑面积而非套内...
张神兵律师|
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商品房买卖合同上没有绿化面积，没有公摊面积怎么办
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一般都有公摊面积，没有的话，就是不用支付这部分的费用...
孟金龙律师|
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商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师|
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商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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遇到商品房公摊面积纠纷无法和解怎么办?，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
买房公摊面积纠纷
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在购房合同中，赠送面积可以附加条款的方式予以注明，不存在写入合同就要计入房价的问题。然而，对于这次纠纷中的刘先生来说，置业计划书本身不能作为证明开发商违约的法律证据。没有标明赠送面积属于合同约定不明，...
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商品房上没有绿化面积，没有公摊面积怎么办
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一般都有公摊面积，没有的话，就是不用支付这部分的费用...
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买商品房时公摊面积大于住宅面积怎么办, 买房时如何处理公摊面积呢
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商住混合住宅,商用房屋和住宅是分开计算面积的,商用房屋的公摊是商用房屋，和住宅的不混计算面积的。但因公摊面积计算起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。所谓公摊面积,是分摊的公用建筑...
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公共维修资金和商品房公摊面积的具体情况
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一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的...
刘伟长律师|
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商业门面房公摊面积标准
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一般沿街店铺公摊在10%-20%左右，部分商场的公摊在25%-40%，大多数较高端的商业地产公摊甚至...
丰培铭律师|
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安置房和商品房的区别
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邝李楠律师|
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民事纠纷和解协议书怎么写
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黄世皓律师|
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商品房公摊面积的分摊原则是什么，如何约定公摊面积
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一、商品房公摊面积的分摊原则是什么约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）及北京市2000年9月26日颁布的北京市商品房销售面积计...
广东在线咨询顾问团
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发生公摊面积纠纷该怎么解决
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在我国，一般商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。如果就公摊面积发生了争...
海南在线咨询顾问团
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商品房公摊面积太大是否可以退房
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1、商品房的房屋面积由两大部分组成，分别是房屋的套内面积和房屋的公摊面积，房屋的公摊面积是有一定标准...
刘伟长律师|
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如何区分集资房和商品房
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闫丁律师|
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公摊面积怎么算? 房屋公摊面积算法
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房屋公摊面积的计算是：公摊面积＝公摊系数＊套内面积；共享系数＝整栋楼的公共使用面积／整栋楼的套内面积；公共使用面积是整栋楼共用的部分。共享面积按水平投影面积计算，与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。...
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购买商品房约定公摊面积
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商品房以建筑面积计算房款，建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的...
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