安置房与商品房的公摊面积
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拆迁房也是有公摊面积的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>二手房买卖面积包含公摊吗
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二手房的面积是包含公摊在内的面积。卖二手房的面积是产权证上面的面积,而产权证的面积是建筑面积而非套内...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对商品房与二手房有公摊面积吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
回迁房与商品房有什么区别
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询二手房网签与过户区别
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张彤彤律师|合伙人,11年经验在线咨询公摊面积与商品房面积不一致怎么办
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除双方有明确约定的外,按照规定,合同销售面积与实际面积差允许3%,如果超过销售方则构成违约,购买者可以要求解除合同退房、退款,还可以要求销售方承担违约责任或赔偿损失。你所说的面积是实际面积,按规定应该...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>商品房公摊面积比例是多少
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商品房公摊面积比例一般为: 1、普通多层商品房公摊系数在10%-15%左右; 2、带电梯的小高层商品...
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 咨询我>>商品房可以私自占用公摊面积吗
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商品房公摊面积不允许私自侵占。根据《民法典》第二百七十一条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房与二手房有公摊面积吗,律师怎么看
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师| 专职律师,12年经验 在线咨询集资房和商品房有哪些区别
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询商品房现在有几个证
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询怎么弄清商品房公摊面积
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要弄清商品房公摊面积首先要弄懂商品房面积的构成。商品房的面积包括套外面积、套内面积和阳台面积及公摊面积。这些专业术语是什么含意呢?套外面积就是以房屋勒脚高度水平投影的面积,就是通常所讲的建筑面积(含阳...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>商品房公摊面积是否违法
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不允许私自侵占商品房公摊面积。根据《民法典》第二百七十一条,业主对建筑物内的住宅、商品房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有权和共同管理权。第二百七十三条规定,业主对建筑物专有部分以...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房与二手房有公摊面积吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商业门面房公摊面积标准
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一般沿街店铺公摊在10%-20%左右,部分商场的公摊在25%-40%,大多数较高端的商业地产公摊甚至...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房子面积公摊
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房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房公摊面积允许私自侵占么
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商品房公摊面积是不允许私自侵占的,商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>什么叫限价房商品房
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到商品房与二手房有公摊面积吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买商品房约定公摊面积
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商品房以建筑面积计算房款,建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖面积包含公摊吗
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二手房的面积是包含公摊在内的面积。 卖二手房的面积是产权证上面的面积,而产权证的面积是建筑面积而非套内面积,建筑面积等于套内面积加上公摊面积。 公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>二手房住宅面积的公摊面积包括了吗
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二手房的面积是包含公摊在内的面积。 卖二手房的面积是产权证上面的面积,而产权证的面积是建筑面积而非套内面积,建筑面积等于套内面积加上公摊面积。 公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房公摊面积纠纷可以报警处理吗
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房产纠纷可以法院起诉,可以报案,但是公安机关不一定受理的。 1,如果是房产纠纷,到房产所在地基层法院...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>购房如何避免公摊面积风险房屋公摊面积风险
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买房时公摊面积具体包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询安置房和商品房的区别
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邝李楠律师| 专职律师,1年经验在线咨询商品房公摊面积的分摊原则是什么,如何约定公摊面积
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一、商品房公摊面积的分摊原则是什么约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)及北京市2000年9月26日颁布的北京市商品房销售面积计...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>湘西公摊面积搬迁适用商品房吗
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在房屋拆迁中,公摊面积会给补偿吗?大多数地方是会给予公摊面积补偿的。例如石家庄就强调要调查不同类型被征收房屋的公摊补助系数;房屋征收部门应根据被征收住宅房屋的具体情况给予公摊补助。公摊补助系数由市、县...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房与二手房有公摊面积吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房使用公摊面积吗
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买房有公摊面积,根据《房产测量规范》的有关的规定产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋征收补偿包含空地面积吗
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询商品房上没有绿化面积,没有公摊面积怎么办
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一般都有公摊面积,没有的话,就是不用支付这部分的费用...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房公摊面积是多少,买房者需要了解吗?公摊面积有哪些注意事项
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商品房公摊系数是多少,您有必要了解【商品房公摊系数】公摊面积/套内建筑面积=公摊系数注意,不是公摊面积/建筑面积,不要被误导【什么是商品房】[1]商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具...
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