商品房可以私自占用公摊面积吗
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商品房公摊面积不允许私自侵占。根据《民法典》第二百七十一条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>请问商品房是不是严禁私自占用公摊面积?
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商品房公摊面积是不允许私自侵占的,商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房公摊面积允许私自侵占么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询保险公司允许倒闭吗
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询私自占用公摊面积房产证能办下来么
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>商品房公摊面积钱退吗
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1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>安置房与商品房的公摊面积
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拆迁房也是有公摊面积的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房公摊面积允许私自侵占么,律师怎么看
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师| 专职律师,12年经验 在线咨询法律上允许保险公司倒闭吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询国家允许养野猪吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询私自占用公摊面积有没有效啊
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>怎么弄清商品房公摊面积
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要弄清商品房公摊面积首先要弄懂商品房面积的构成。商品房的面积包括套外面积、套内面积和阳台面积及公摊面积。这些专业术语是什么含意呢?套外面积就是以房屋勒脚高度水平投影的面积,就是通常所讲的建筑面积(含阳...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房公摊面积允许私自侵占么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
侵占公摊面积向谁举报
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侵占公摊面积可向以下机构举报: 1、可以向市政12345热线反映; 2、小区物业部门反映投诉; 3、...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房公摊面积比例是多少
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商品房公摊面积比例一般为: 1、普通多层商品房公摊系数在10%-15%左右; 2、带电梯的小高层商品...
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 咨询我>>商品房与二手房有公摊面积吗
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二手房的面积是包含公摊在内的面积。卖二手房的面积是产权证上面的面积,而产权证的面积是建筑面积而非套内...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>超限站允许超多少
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李娟律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到商品房公摊面积允许私自侵占么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房公摊面积的分摊原则是什么,如何约定公摊面积
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一、商品房公摊面积的分摊原则是什么约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)及北京市2000年9月26日颁布的北京市商品房销售面积计...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>公摊面积与商品房面积不一致怎么办
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除双方有明确约定的外,按照规定,合同销售面积与实际面积差允许3%,如果超过销售方则构成违约,购买者可以要求解除合同退房、退款,还可以要求销售方承担违约责任或赔偿损失。你所说的面积是实际面积,按规定应该...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>购买商品房约定公摊面积
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商品房以建筑面积计算房款,建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>邻居私自占用公摊面积,请问是否违法
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邻居霸占了公摊面积,已经侵犯了其他业主共有部分的权利,实际也是侵犯了你的权利。 因此,根据《民法典》...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商篡改合同,私自增大公摊面积
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私自个更改合同会导致部分或全部合同条款无效,因改动合同对他人造成利益侵害的,要承担民事赔偿责任。您可...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
哺乳期不允许离婚吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询六个条件不允许离婚
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询开发商私自增大公摊面积好纠缠
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私自个更改合同会导致部分或全部合同条款无效,因改动合同对他人造成利益侵害的,要承担民事赔偿责任。您可以通过行使撤销权来维护您的合法权益。如果涉嫌刑事犯罪,可以报警。如果我的解答帮助到您,请点击“采纳”...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>买商品房时公摊面积大于住宅面积怎么办, 买房时如何处理公摊面积呢
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商住混合住宅,商用房屋和住宅是分开计算面积的,商用房屋的公摊是商用房屋,和住宅的不混计算面积的。但因公摊面积计算起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。所谓公摊面积,是分摊的公用建筑...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房公摊面积允许私自侵占么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房公摊面积有哪些法律规定
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商品房公摊面积,有两个方面的法律规定,具体如下: 1、公摊面积是指,整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公...
黄彬律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询一般商品房的公摊面积是多大?
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一般商品房的公摊面积有多大,一、一般商品房的公摊面积有多大体可分摊的公用建筑面积有:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房子的公摊面积是什么?公摊面积怎么算?公摊面积包括哪些公摊面积
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在买房时,不可避免接触一些专业名词,比如像公摊面积。那么,房子的公摊面积是什么?公摊面积包括哪些?一、什么是公摊面积公摊面积:顾名思义,公摊面积就是指每一套房子所分摊的公用建筑面积,即房子本单元中公用...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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