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我买的商品房面积123.37公摊25合理吗

2024-06-08 14人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析
在合理范围内。公摊面积等于建筑面积减去套内面积。套内面积(不是使用面积)是指户内的使用面积加上一半的外墙面积,套内面积只能通过在电脑上计算。建筑面积是整个建筑的外墙围合的面积,包括保温的厚度。户型面积越大,公摊面积摊的越多。得房率套内面积建筑面积,一般高层住宅的得房率7080属于正常。使用面积是指户内房间的面积之和,是套内面积减去套内墙体的面积。一般不计算使用面积占建筑面积的比例,一般6070左右吧。所以说你买了123平米的房子,去掉公摊面积后也就剩下8698平米的套内面积了。
法律依据
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