公摊面积超过多少就是违法了
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并没有公摊面积超过多少就违法的说法,目前我国法律并没有明确公摊面积应当控制的范围。但如果双方在签订购...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>公摊面积大于使用面积合法吗
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肯定不合理,公摊面积是有国家标准的。公摊面积国家标准具体如下: 1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对公摊面积超过25%合法吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
公司单方面降薪合法吗
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练达律师|专职律师,3年经验在线咨询2021年民法典公摊水电费
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江钦涛律师|专职律师,4年经验在线咨询公摊面积的超过多少就是违法
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目前我国在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。 一般多层住宅公摊在15%以内,小高层和高层在20%左右,一般不超过25%,公寓类的要大一些,但是一般也不会超过30%。公摊面积大小是测绘部...
云南在线咨询顾问团咨询我>>公摊面积是怎样组成的,公摊面积又该怎么摊
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公摊面积由大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房子面积公摊
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房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
公摊面积超过25%合法吗,律师怎么看
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师| 专职律师,12年经验 在线咨询居间费用超过10%违法吗
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付宇律师| 专职律师,3年经验 在线咨询超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询公摊面积怎么算? 房屋公摊面积算法
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房屋公摊面积的计算是:公摊面积=公摊系数*套内面积;共享系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面积是整栋楼共用的部分。共享面积按水平投影面积计算,与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房子的公摊面积是什么?公摊面积怎么算?公摊面积包括哪些公摊面积
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在买房时,不可避免接触一些专业名词,比如像公摊面积。那么,房子的公摊面积是什么?公摊面积包括哪些?一、什么是公摊面积公摊面积:顾名思义,公摊面积就是指每一套房子所分摊的公用建筑面积,即房子本单元中公用...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对公摊面积超过25%合法吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
国家规定公摊面积最多不能超过多少
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房子公摊面积没有国家标准,但是通常公摊面积不能超过百分之30。各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>购房合同里有公摊面积吗
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有。在购房合同中没有写明套内建筑面积和公摊面积,只写了建筑面积,是不符合规定的。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>公摊面积收取暖费合理吗?
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收费不合理的,可以向其上级主管部门投诉,也可以向当地物价部门反映,责令其停止不合理收费行为,情节严重...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不交公积金违法吗?
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询赠送面积不写入合同怎么办
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询遇到公摊面积超过25%合法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
三明公摊面积超过限额怎么补偿?
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在房屋拆迁中,公摊面积会给补偿吗?大多数地方是会给予公摊面积补偿的。例如石家庄就强调要调查不同类型被征收房屋的公摊补助系数;房屋征收部门应根据被征收住宅房屋的具体情况给予公摊补助。公摊补助系数由市、县...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>公共面积可分摊,公共面积不能分摊吗
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以下公共区域可分摊:电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙,此外还包括整个服务公共和管理用房。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>上的面积开发说还要加公摊面积合法吗
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房产证上的面积是建筑面积,包含公摊面积的。房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。(1)建筑面积:指建筑物长度、宽度...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>花园的面积属于是公摊面积吗
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花园是公摊面积要看具体情况:如果是自己家里买房子的时候前院有一个花园并且是需要购买的,那这个就不能算...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购房合同里的面积含不含公摊面积
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购房合同写公摊面积,按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积; 并约...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询公摊建筑面积有哪些?公摊建筑面积的计算方法,公摊
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共用建筑面积是指整栋建筑的所有产权人共同共用的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。,以及为整个建筑服务的公共建筑和管理建筑的建筑面积,...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>以前商铺租赁合同中公摊面积超出实际公摊面积,能否要求返还?
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1、如果有合同或其他证据证明开发商承诺能全额贷款,您可要求解除合同,但现在您已经支付全款,有权要求卖方按合同办理产证。现在卖方一再拖延,构成违约,您可以要求继续履行,也可要求解除合同退全额款并承担违约...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到公摊面积超过25%合法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
公摊面积百分之26违法吗
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是违法的,商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的,公摊面积是不允许私自侵占的。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋征收补偿包含空地面积吗
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询哪些面积算为公摊面积,哪些面积算为分摊面积
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以下共享区域:电梯井、管道井、楼梯井、设备室、安全室、变电站室、走廊、公共大厅、垃圾道、共用墙,包括整个服务公共房屋和管理房屋,以水平投影面积计算。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>住宅公摊面积超过多少不能申请维权
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【1】居民居住的商品房公摊面积高达百分之六十,是不对的。居民可以找测绘单位重新测量,再反映给规划局有关部门。【2】按照国家《房产测量规范规定》一般公摊面积:30层以上公摊面积25%点式楼盘公摊面积为1...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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