公摊面积超过25%合法吗
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高层公摊25%是合理的,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>国家规定公摊面积最多不能超过多少
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房子公摊面积没有国家标准,但是通常公摊面积不能超过百分之30。各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对公摊面积超过多少可告开发商,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
废标后多久可以发布二次公告
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练达律师|专职律师,3年经验在线咨询6块钱面包发霉要赔多少
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肖丹婷律师|,7年经验在线咨询开发商把公摊面积也卖了
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一般楼道、电梯这些公摊面积都是要摊到销售面积里面的,有个得房率的问题...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>公摊面积多少合适?
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公摊面积在7%-24%合适。公摊面积的占比比例如下: 1、普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>业主起诉开发商提出开发商公摊面积该怎么办
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业主如果发现开发商侵占小区的共用面积,可以通过业主大会的方式维权,如果业主无法召开业主大会,可以由专...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
公摊面积超过多少可告开发商,律师怎么看
传销超过多少金额会坐牢
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罗天亮律师| 创始人,9年经验 在线咨询信用卡超过多少会被起诉
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练达律师| 专职律师,3年经验 在线咨询开发商的广告与实际不符如何处理
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询开发商个人处分公摊面积可以吗
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我国《民法典》第二百七十一条的规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 同样该法第二百七十二条中规定:“业主对其建筑物专有部分...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商私自增大公摊面积好纠缠
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私自个更改合同会导致部分或全部合同条款无效,因改动合同对他人造成利益侵害的,要承担民事赔偿责任。您可以通过行使撤销权来维护您的合法权益。如果涉嫌刑事犯罪,可以报警。如果我的解答帮助到您,请点击“采纳”...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对公摊面积超过多少可告开发商,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商业有开发商有权依法处理公摊面积吗?
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公摊面积,开发商无权处分。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,包括电梯井...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>公摊面积那开发商有没有有权处分吗
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公摊面积开发商无权处分,由业主共同管理。我国法律规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商业门面房公摊面积标准
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一般沿街店铺公摊在10%-20%左右,部分商场的公摊在25%-40%,大多数较高端的商业地产公摊甚至...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>摆摊城管罚款一般多少
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江钦涛律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到公摊面积超过多少可告开发商,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
住宅公摊面积超过多少不能申请维权
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【1】居民居住的商品房公摊面积高达百分之六十,是不对的。居民可以找测绘单位重新测量,再反映给规划局有关部门。【2】按照国家《房产测量规范规定》一般公摊面积:30层以上公摊面积25%点式楼盘公摊面积为1...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>公摊面积被开发商重复销售怎么办?
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开发商的行为是不符合法律规定的。开发商在出卖房屋时已经将公用面积出售,此时全体业主才是该公用面积的所有权人,而开发商已不具备对其进行处分的资格。全体业主可以要求开发商将公摊面积恢复原状。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商将房屋公摊面积分摊给买受人,如何计算公摊面积的期限和限额
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根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》的规定,各套(单元)分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积,而公用建筑面积分摊系数=整栋建筑物的公用建筑面积/整栋建筑物的...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>高层公摊面积一般是多少
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商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>电梯房公摊面积多少合理
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不同的房型结构要分摊的比例不同,具体还是要按照公式来计算公摊系数,再通过公摊系数来计算公摊的面积。 ...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
诈骗金额超过多少才能立案
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刘兆庆律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询商标申请后多久初审公告
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刘明律师| 律所主任,14年经验在线咨询公摊面积那开发商有没有有权处分吗
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公摊面积开发商无权处分,由业主共同管理。我国法律规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>上的面积开发说还要加公摊面积合法吗
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房产证上的面积是建筑面积,包含公摊面积的。房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。(1)建筑面积:指建筑物长度、宽度...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到公摊面积超过多少可告开发商,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
签合同发现公摊面积变多了
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消费者有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件,同时,在合同中...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>超限站允许超多少
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李娟律师| 专职律师,4年经验在线咨询购买房子开发商没把实际公摊面积注明,
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房屋的公摊面积包括哪些,1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>公摊面积不得少于多少
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没有明文规定,最好合同约定。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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