买房面积和实际面积不一样如何处理?
图文27人已浏览
买房面积和实际面积不一样的,误差面积在3%以内按照合同约定的价格据实结算,超过3%部分的房价款由出卖...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商承诺面积为什么与房屋实际面积不一样
图文179人已浏览
合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对买房合同上的房屋面积是与实际面积不一样,合同没,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证面积比实际面积小怎么处理
视频4,456人观看
朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
视频3,579人观看
黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询房屋面积与买房合同约定面积有差距,实际房屋面积与合同面积不一样
问答584人已浏览
面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款。面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。如买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人...
山东在线咨询顾问团咨询我>>合同约定的房屋面积与购房合同中面积不一致能退房吗
图文207人已浏览
开发商交付的房屋面积与商品房买卖合同约定面积不一致时,合同有约定的按约定处理,没有约定的,面积误差比...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购房合同上写只写实际面积还是连公摊面积写
图文105人已浏览
购房合同写公摊面积,按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积; 并约...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买房合同上的房屋面积是与实际面积不一样,合同没,律师怎么看
赠送面积不写入合同怎么办
视频1,262人观看
彭景丽律师| 合伙人,12年经验 在线咨询房屋拆迁面积怎么计算
视频1,637人观看
杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
视频944人观看
杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询房子的实际面积与合同上的面积不一样
问答584人已浏览
如果合同中没有约定或者约定不明确,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,购房者有权退房,要求解除合同。购房者不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同面积与实际面积不符可以起诉吗
问答584人已浏览
一,以房产证上的面积为准二,关于预售面积与实际面积的误差问题:面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。公式:面积误差比=(...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对买房合同上的房屋面积是与实际面积不一样,合同没,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
网签面积和实际面积不一样能退房吗
图文23人已浏览
当购买房屋面积误差>3% 按照相关规定,买卖双方在购房合同中未对面积误差的处理方式做出约定,按照以下...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>怎样检验房屋实际面积
图文349人已浏览
测量房屋的实际面积,需要先获得住宅平面图,平面图中包含测量的相关使用数据,具体都有:各个房间的轴线尺...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>安置房实际面积超合同面积过多怎么办
图文700人已浏览
超过协议面积的拆迁安置安置房虽然具有特殊性,但可以参考商品房属性的房屋发生实际面积大于协议面积的,应...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋征收补偿包含空地面积吗
视频1,184人观看
张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
视频600人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到买房合同上的房屋面积是与实际面积不一样,合同没,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋实际面积比房屋实际面积小, 一楼面积多
问答584人已浏览
这事不可一概而论,如果属于登记错误,可以要求房管局变更登记,然后起诉要求法院确认原变卖协议部分无效,要求原房主和取得该多余部分价款的债权人返还不当得利。你有权利提起行政诉讼要求国家赔偿,但是行政官司很...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋实际面积与使用面积不一致
问答584人已浏览
商品房的建筑面积和使用面积都是经过法定测绘公司测绘后得出的结论,一般情况下是不能更改的。如果测绘公司的测绘出现严重失误导致房屋的使用面积与实际的使用面积误差较大,可以申请相关部门对房屋的面积从新进行测...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>合同面积比房屋实际面积大能退吗
问答584人已浏览
可以退,如果新买的楼盘,可以直接找开发商办理退税就可以了。退税一般要半年左右才能拿到,如果运气不好,流程出现失败,那么会继续等待,因为税款是都入国库的,不是能随随便便就退出来,如果超出签定合同的限制,...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同上的面积是最终面积吗
图文158人已浏览
购房合同上的面积是房管局的图测面积,也就是测量图纸得出的面积,房产证上的面积是房管局的实测面积,房产...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房产证面积为什么和签合同面积不一样
图文295人已浏览
购房合同面积与房产证面积不一致,合同有约定的,按照约定处理同没有约定或者约定不明确的,按照一般误差值...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买房的合同是什么样的
视频1,275人观看
彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询公摊面积是指什么
视频915人观看
陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋实际面积与约定面积不一致, 是否可以要求退回房屋的实际面积?
问答584人已浏览
根据您所描述的情况,购房时间和交房时间说的不一样,是否是房屋约定的面积与实际面积不符。若房屋的实际面积大于房屋约定的面积的,买方按照面积差额补差价。若房屋的实际面积小于约定面积的,面积误差比在3%以内...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同面积与实际面积不符怎么办,购房合同面积约定不一致怎么办
问答584人已浏览
【面积误差比处理原则】第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:本条规定开发商交付使...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买房合同上的房屋面积是与实际面积不一样,合同没,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋面积与合同有哪些不同情况
图文143人已浏览
房屋面积与合同不同分为以下情况: 1、在较小误差范围内如正负百分之一以内,视为实测面积与暂测面积一致...
张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 咨询我>>拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
视频672人观看
杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询实际面积没有合同中约定给的面积,房屋买卖合同能解除吗
问答584人已浏览
1、开发商擅自变更规划设计: 指在商品房预售之后,开发商变更规划设计,影响房屋结构、户型、空间尺寸、朝向、整体环境等。开发商应按照批准的规划、设计建设商品房,商品房销售后,开发商不得擅自变更。如经规划...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同中约定的面积和实际面积的区别
问答584人已浏览
在商品房买卖中,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买房人请求解除合同的,法律不予支持。房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询