买房合同上的房屋面积是与实际面积不一样,合同没
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合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>购房合同上的面积是最终面积吗
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购房合同上的面积是房管局的图测面积,也就是测量图纸得出的面积,房产证上的面积是房管局的实测面积,房产...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对合同约定的房屋面积与购房合同中面积不一致能退房吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师|律所主任,14年经验在线咨询房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询房屋面积与买房合同约定面积有差距,实际房屋面积与合同面积不一样
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面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款。面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。如买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人...
山东在线咨询顾问团咨询我>>房屋面积与买房合同不一样怎么办啊
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房屋面积与买房合同不一样,分为以下不同情况进行解决: 1、在一个较小的误差范围内(如正负1%以内),...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋交付面积与约定的面积不一致的处理办法是怎样的
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出现房屋面积纠纷处理方法:双方可以协商处理,面积误差比绝对值超过3%,可以解除合同;协商不成的可以提...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
合同约定的房屋面积与购房合同中面积不一致能退房吗,律师怎么看
房屋征收补偿包含空地面积吗
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询赠送面积不写入合同怎么办
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验 在线咨询购买的商品房面积与约定面积不一致签订的合同时房屋面积有什么区别
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签订了合同吗? (一)面积误差比在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实计算,买受人请求解除合同的,不予支持。 (二)面积误差比值超出3%,买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的,应予支持。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同面积与登记面积不一致怎么办,购房者可以解除购房合同吗?
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根据《商品房销售管理办法》第二十条的规定:按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的,按以下原则处理: (一)面积误差比绝对...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对合同约定的房屋面积与购房合同中面积不一致能退房吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋面积与合同有哪些不同情况
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房屋面积与合同不同分为以下情况: 1、在较小误差范围内如正负百分之一以内,视为实测面积与暂测面积一致...
张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 咨询我>>购房合同面积与领取产权证面积不符怎么办
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购房时合同约定面积与产权登记面积出现不符的处理方式是协议优先;协商不成的行为人可以选择调解或诉讼;当...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购房时合同约定面积与产权登记面积出现不符如何处理
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购房时合同约定面积与产权登记面积出现不符的,双方按照合同中约定的处理方式处理;如果合同没有约定的,则...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询能改购房合同吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到合同约定的房屋面积与购房合同中面积不一致能退房吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋面积与房屋预售合同约定的面积不符如何办理
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商品房面积与约定不符,合同约定的,按约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照下列原则处理:(一)面积误差比绝对值为3%以内(含3%),根据合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>商品房面积与合同约定不一致怎么办, 购房合同对于面积有法律效力吗
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根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的相关规定,商品房套内面积或建筑面积与合同约定不一致的,合同有约定的按照约定处理,没有约定或约定不明的,(一)面积误差比绝对值在3%...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同约定的房屋面积是多少
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购房合同约定的房屋面积是多少? 如果面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款即可; 如果面积误差比绝对值超出3%时,你有权退房; 如果面积误差比绝对值超出3%时,你又不想退房的,因你的产...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同中房屋面积约定的注意事项
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商品房买卖合同中房屋面积约定时应当注意约定以下条款: 1、商品房买卖合同的房屋面积条款; 2、商品房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋实际交付面积比合同约定不一致如何处理
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房屋实际交付面积比合同约定不一致时,按照合同的约定处理。如无约定,则《最高人民法院关于审理商品房买卖...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购房定金只有收据没有合同能退吗
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询房屋装修合同能改吗
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王宇律师| 合伙人,1年经验在线咨询合同面积比房屋实际面积大能退吗
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可以退,如果新买的楼盘,可以直接找开发商办理退税就可以了。退税一般要半年左右才能拿到,如果运气不好,流程出现失败,那么会继续等待,因为税款是都入国库的,不是能随随便便就退出来,如果超出签定合同的限制,...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋实际面积与约定面积不一致, 是否可以要求退回房屋的实际面积?
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根据您所描述的情况,购房时间和交房时间说的不一样,是否是房屋约定的面积与实际面积不符。若房屋的实际面积大于房屋约定的面积的,买方按照面积差额补差价。若房屋的实际面积小于约定面积的,面积误差比在3%以内...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到合同约定的房屋面积与购房合同中面积不一致能退房吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋合同按建筑面积计价时怎么约定建筑面积
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房屋合同按建筑面积计价时,建筑面积的约定由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋面积与约定面积不一致起诉可以赢吗
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你好起诉你可以赢下官司依据法律规定交付的房屋不得多于或少于合同约定的百分之三开发商明显违约以下是法律规定你可以参照 一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>合同约定面积与实际面积不一致,对方可以要求退还房屋中的部分权利
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如果双方合同对此没有约定,那最高院的商品房买卖司法解释有明确约定, (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; (二)面积误差比绝对值超出...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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