相关问答
一,要看你们之间有没有合同,以及合同上是怎么约定的,关于面积写明是多少。如果合同中已经明确了购房面积,一般其没有权利要求增加款项。 二,关于...
根据《商品房销售管理办法》第20条的规定,按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方...
大家都在问查看更多
商品房面积问题争议,有合同约定按约定,没有约定按最高法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释来处理。你与开发商签订认购合同时,基础工程尚未完成,对可能出现面积差异作为开发商以明示方式告知你,以房管局实测面积为准(套内面积、建筑面积),故你已接受签约面积与实测面积可能存在的差异,开发商的认购合同不存在欺骗情形;你应按实测面积付款。
根据法律规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定面积不相符的,合同有约定按约定,没有约定的,面积误差比绝对值在百分之三以内,按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持。 面积误差比绝对值超出百分之三的,买受人请求解除合同,返还已付房款及利息的,应予支持。
建议您先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,合同内一般都会有关于面积确认以及面积差异处理的条款。主要查看:合同约定是按建筑面积还是套内面积计价的,以及合同是否有约定面积差价的处理方式。如有合同约定,业主跟开发商就根据合同约定解决米爱女机误差的问题。根据合同的条款,就可以初步判断开发商的要求是否合理。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
234人已浏览
5,536人已浏览
358人已浏览
145人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询