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购房合同丢失怎么办房产证

2022-11-21 1,209人已浏览
  • 郝江律师

    郝江律师合伙人

    北京市公衡律师事务所

    擅长：合同纠纷、房产纠纷、债权债务、婚姻家庭、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：10

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专业分析
购房合同丢失并不会直接导致无法办理房产证，但是购房合同的丢失将不利于购房者向开发商主张权利。购房合同丢失，可以采取以下补救措施，之后走正常程序办理房产证： 1、在购房合同丢失后，可以找房产备案部门查询，或者是与开发商公司联系，要求重新复印、打印一份合同，再签字盖章； 2、如果购房者丢失合同，已经做完了预售登记暂时还没有办理银行按揭，此时可以采取的措施是在报纸上刊登声明，合同作废，三个月期满后，去做预售登记的机关注销之前的购房合同，然后再与开发商重新签订一份购房合同，再重新走一遍预售登记的流程。购房者在此阶段需要支付的费用包括了合同的工本费，新合同的印花税，刊登声明的费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百九十六条  买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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