房产证与购房合同面积是一样的吗？

购房合同约定面积与房产证上面积不一致是否合法

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约定合理合法。《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值...

购房合同面积与登记面积不一致怎么办，购房者可以解除购房合同吗？

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根据《商品房销售管理办法》第二十条的规定：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的，按以下原则处理： (一)面积误差比绝对...

房屋面积与买房合同约定面积有差距，实际房屋面积与合同面积不一样

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面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。如买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人...

购房合同的面积是哪些面积？

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售房合同一般都是按照建筑面积来计算的，注意所谓建筑面子就是包括了你墙体所占的面积，所谓%3应该是每套的建筑面积分摊%3的公用面积吧。...

房产证与购房合同上面积不一致时，能否重新签订合同？

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关于购房合同面积与房产证面积相差问题,如果在签订合同时已有明确约定解决办法,就应严格依照该约定执行;如果合同中并未对此进行具体规定或约定模糊不清,可以遵循以下几个原则进行处理: 1. 如果面积误差比...

房子的实际面积与合同上的面积不一样

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如果合同中没有约定或者约定不明确，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房，要求解除合同。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积...

购房合同面积与实际面积不符怎么办，购房合同面积约定不一致怎么办

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【面积误差比处理原则】第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：本条规定开发商交付使...

购房面积有误差能退定金吗, 购房面积与合同不符的维权方式是怎样的

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一、购房面积有误差能退定金吗《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，有关于面积误差的处理办法并无强制性规定。因此，若出现购房面积误差的纠纷只能通过协商的方式来予以解决。...

购房合同未签房产证面积认购协议有效吗

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房屋实测面积在正负3%以内属于正常，具体视合同对面积差异处理的约定而定。...

交房时房屋面积与房产证不符怎么办，购房合同面积不符，该怎么办？

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面积如果和房产证不合 1、按照商品房买卖合同约定的处理。 2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款. 3、实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部...