未取得预售许可证能否出售商品房
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开发商在没有取得预售许可证的时候,是不能与购房者签订商品房预售合同,根据《商品房买卖合同解释》第二条...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>未取得房产证的预售商品房是否可以转让
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未取得房产证的预售商品房不可以转让。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对商品房未办房产证可以出售吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房房产证多久可以拿到
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闫丁律师|专职律师,4年经验在线咨询未成年可以买房吗办房产证吗?
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询未办房产证的商品房可否出售
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商品房未办房产证的可以依法出售,产权不明的除外。开发商持国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证或商品房销售许可证以及住宅质量保证书和住宅使用说明...
河南在线咨询顾问团咨询我>>商品房预售合同能办房产证吗
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预售合同不能办房产证。因为办理房产证是需要房屋购销合同原件以及补充合同的原件、商品房销售统一发票的原...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>未出房产证可以办离婚吗
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未出房产证可以办离婚。离婚的方式有协议离婚和诉讼离婚,协议离婚的手续是双方协商一致,签订离婚协议书后...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房未办房产证可以出售吗?,律师怎么看
商品房出现质量问题可以退房吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询集资建房可以办房产证吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询商品房危房怎么办
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询未办房产证的商品房能不能出售
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楼盘商品房未办房产证的,可以依法进行出售,产权不明的除外。开发商持国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证或商品房销售许可证以及住宅质量保证书和住...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>未办理房产证的房屋可以出售吗
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未办理房产证的房屋,不可以出售。房屋没有房产证不能办理过户转让,所以原则上是不能出售的。《城市房地产管理法》第三十七条的理解。该条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。法律作出这样的规定是为了...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房未办房产证可以出售吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买了商品房, 却未办理预售许可证, 怎么办?
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买了没有商品房预售许可证的房屋可以退房,商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>未取得预售许可证的房产开发商可以退房吗?
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开发商未取得预售许可证销售房屋,能要求退房并由房产公司偿还所交付的购房款及利息。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>办理商品房预售许可的商品房预售许可实施办法
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办理商品房预售许可的程序有以下这些: 一、受理,开发企业提交相关材料,材料齐全的,房地产管理部门应当...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>未办理房产证能过户吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询买商品房交的定金可以退吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到商品房未办房产证可以出售吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售许可证没下来出售商品房
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没有商品房预售许可证,就出售商品房,由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动,没收违法所得,可以并处罚款。你一次性付清了所有款项,如果后来商品房预售许可证办下来了,那么,你可以和开发商协商要求得...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>商品房未得房产证可以过户吗?
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未取得房产证的商品房不能过户。原因如下:1。目前我国采用产权登记制度,取得房产证的房屋可以进行二次交易,未取得房产证的房屋禁止上市交易。另外,没有房产证的房子在房管局是没有备案的,所以也就没有过户的事...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>没有商品房预售许可证可以售房吗
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首先,我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。依照上述规定,具备商品房预售许可...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>未办房产证的商品房能不能卖
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未办房产证的商品房是权属有争议的房产,不能出售。 根据我国《城市房地产管理法》第38条规定,未依法登...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房产商抵押售房产可以吗
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抵押后的房产可以买卖,但是在房产抵押登记期间,是无法办理过户的。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房成危房后怎么办
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询预售的商品房可以转让吗可以出售吗
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预售的商品房能否转让,需要看具体情况。根据相关规定对于其转让应当由国务院规定。但是国务院并未出台禁止预售商品房再行转让的规定,因此,得看地方政策规定,比如某些地方政策定了禁止性条款,此时在地区就不能转...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房抵押后可以出售吗?
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商品房抵押后可以出售,但是要通知抵押权人。根据《民法典》第四百零六条的规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房未办房产证可以出售吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
现在未交房可以在售楼处办房产证吗?
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没交房是否可以办房产证,需根据以下情况决定: 1、如果是还在建设中的期房,没交房的话,不动产登记机构...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>预售商品房房产许可证
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房未有预售许可证,能卖房吗
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
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