买过商品房的房产证未下来可以办理转让吗？

大家都在问查看更多

• 问办过预售证的商品房可以转让吗
  

  预售的商品房能否转让，需要看具体情况。根据相关规定对于其转让应当由国务院规定。但是国务院并未出台禁止预售商品房再行转让的规定，因此，得看地方政策规定，比如某些地方政策定了禁止性条款，此时在地区就不能转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

• 问未办理产权证的商品房可以买卖吗
  

  楼盘商品房未办房产证的，可以依法进行出售，产权不明的除外。开发商持国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证或商品房销售许可证以及住宅质量保证书和住宅使用说明书，可以依法进行商品房销售活动。

• 问商标证未下来可以转让吗
  

  可以。 已提交申请并拿到受理通知书但尚未获准注册的商标是可以申请转让的，不过，未获注册的商标可能存在被驳回的风险，转让之后，风险就会由转让方转移到受让方。 事前了解商标的法律状态分别从商标的有效性、使用年限、许可情况、质押或冻结、重复转让的情况来分析。

相关法律短视频查看更多

• 0'44
  未办房产证的房子如何转让

  840人已观看

• 0'50
  未成年可以买房吗办房产证吗?

  2,855人已观看

• 1'28
  未办理房产证能过户吗

  3,692人已观看

• 1'32
  商品房房产证多久可以拿到

  4,297人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房房产证未下来如何转让办理

  168人已浏览

• 
  商品房房产证未下来如何办理转让

  159人已浏览

• 
  商品房房产证未下来怎么去转让办理

  181人已浏览

• 
  商品房房产证还没办下来可以转让吗?

  115人已浏览