相关问答
房产证的办理期限通常以合同约定的期限为主,但如果合同中没有约定,一般分为两种情况:1。商品房尚未建成的,房产证的办理期限自房屋交付使用之日起...
首先是按合同约定的,这是法律规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任...
大家都在问查看更多
1、购房合同(正本); 2、购买发票(复印件); 3、竣工决算书(原件); 4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理); 5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。
没有商品房预售许可证,就出售商品房,由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动,没收违法所得,可以并处罚款。你一次性付清了所有款项,如果后来商品房预售许可证办下来了,那么,你可以和开发商协商要求得到些补偿,不一定要立即向房屋所在地县级以上人民政府举报,因为有些情况你可能不知道,开发商有理由证明他的行为并不违法。如果预售许可证办不下来,那么,你可以退房,并追究开发商违约责任。
如何购买商品1、签订预约书,按开发人员要求支付预付款和预付款。签订预约书不是必要的手续,但很多开发者要求购买者先签订预约书。商品房认购书,是开发商与准买受人之间确认准买受人在将来可确定时间与开发商洽谈购房合同的约定。通过商品房认购书,确定买卖双方有洽谈购房合同的义务。2、签订正式商社买卖合同,按合同约定交付房价。这是最关键的一步,在签订契约前应全面了解房屋是否符合销售条件.是否存在不应有的风险.应对合同条款仔细研究。3、办理商社抵押贷款时,必须与银行签订个人住房贷款合同、抵押合同、抵押登记。一家银行要求购房者投入财产保险,需要与保险公司签订保险合同。4、对于商品房预售,开发商应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市.县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。5、购房者和开发人员办理入住手续。6、购房者按照与开发商协议在入往前或入住后与有关物业管理公司签订有关物业管理公约及其有关附件。7、办理产权过户手续,购房者领取住房生产票。
相关普法查看更多
66人已浏览
164人已浏览
127人已浏览
141人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询