市规划局：

你局《关于报请审批九龙坡区西城天街项目设计方案调整的请示》（渝规文[2005]190号）收悉。现批复如下：

一、原则同意九龙坡区西城天街项目设计方案调整，同时中止执行渝府[2003]208号文件。

二、西城天街项目位于九龙坡区杨家坪珠江路48号杨家坪商业步行街内，即《重庆市九龙坡区杨家坪中心步行街城市设计》中的“C地块”。西临珠江路，东北临旱桥，西北邻轻轨，南临团结路。同意其规划功能以商业、办公、住宅、酒店为主，以配套设施为辅。

三、同意该规划确定的总用地面积为28590平方米；总建筑面积为255977.7平方米，其中商业建筑面积92235.64平方米、住宅建筑面积51684.41平方米、办公用房建筑面积28945.9平方米、酒店建筑面积30622.67平方米、地下车库及设备用房建筑面积52489.08平方米；容积率8.95，建筑密度60%，绿地率9.93%，停车位955个（其中地上14个、地下941个）。

四、在下一阶段工作中，要严格按照市公安消防、园林等部门的意见深化设计，充分考虑城市干道和城市中心区的城市景观要求，优化场地竖向设计，合理设置标高；完善建筑空间布局，深化建筑立面和景观分析，做好建筑的外装饰、灯饰工程和环境设计；在交通布局上要有机地与周边交通环境相衔接，进一步优化人行、车行交通组织，消防车道、扑救面符合规范要求；科学合理安排建设时序，优先建设该项目街区内的污水处理系统。将该项目建设成为环境优美、设施完善、交通便捷、业态良好的现代化商业街区。

五、严格执行本批复。请你局会同市政府有关部门加强规划控制和管理，保证各项规划要求得到落实。若需变动，应按规定程序报批。

二○○五年九月二十六日