二手房过户原房产证没下来,该如何办理
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房产证没下来的二手房是不能过户的。...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>买二手房一方毁约了不能过户二手房怎么办
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在二手房的买卖合同当中,如果买方有违约行为或者是直接拒绝购买的话,卖方是可以依照法律来维护自己的合法...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对买二手房房产证下来了房主不给过户怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买二手房如何过户手续
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询二手房交了定金没有房产证怎么办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询买了小产权房, 有证件过户出来了, 房主不给办房产证, 有什么影响?
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1,能不能办下房产证取决于五证是否齐全,如果不齐全,那风险就比较大,很有可能不是商品房,而是小产权房或者其他违法建筑,这种房子压根就无法办理房产证,无法公证,无法继承,拆迁也得不到补偿,这种房子一般会...
青海在线咨询顾问团咨询我>>买房交的房产证过户了,房产证什么时候下来?
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一般情况下,过户后房产证十五天之内发放。在进行房产过户时,如果提前做好准备工作,相关方在过户当天就办...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买的二手房原房主不配合办房产证怎么办
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买卖双方当事人签署买卖住房合同,买家支付定金和首付,此时卖家拒绝配合办理住房过户手续。买家当事人可以...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买二手房房产证下来了房主不给过户怎么办,律师怎么看
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询房产证没有下来的房子怎么买卖
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询房主不配合过户怎么办
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询买了二手房,刚过户证还没下来,不想要了应该怎么办
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不行了,已经过户了。房管局已经受理了,就等出证了。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>购买了小产权房然后房主去世了房产证还没办下来怎么办理过户手续吗
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1-首先,要证明房屋产权归你所有,可以通过购房合同,物业费等相关费用,写的名字来证明。2-其次,根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定,“现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对买二手房房产证下来了房主不给过户怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房没过户房主死了
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1、如果已经签署了房屋买卖合同(房款收据或者定金收据也算合同),其子女就无权要回,但需要户主的配偶及...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房交易过后不给房屋过户怎么办
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可以看下当时签的合同有没有规定具体的过户时间,或者约定过户条件,如果约定了,卖方不给过户属于违约,可...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房过不了户公证行吗?二手房过户流程
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不行。房屋不进行过户登记,不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房产证户主去世怎么办
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吴艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到买二手房房产证下来了房主不给过户怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子过不了户怎么办我昰买的二手房房主死了怎么办
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需要房主合法继承人办理继承过户。然后住房确权属于继承人所有。再有继承人履行死者和你的买卖合同,和你办理过户住房手续。如果继承人拒绝和你过户,你可以凭买卖合同,付款凭据起诉继承人维权。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>买了二手房,房地产权已过,土地证在原屋主手不给咋办
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需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>买了一套二手房,买二手房过户贷款多久能批下来
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银行审核放款流程及时间 1、提交贷款申请、签署贷款合同:1天 2、物业评估,第三方担保:1-2天 3、银行审批:3-5个工作日 4、房屋过户,支付首付款,交税、领取新房产证:4个工作日 5、银行领取贷...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房,过户了,房子名字不是我怎么办
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国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式,也是保护购房者切...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房贷款下来了什么时候过户
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二手房贷款批过一般15个工作日过户,二手房贷款过户流程:交易房屋产权进行调查、买卖双方签订二手房买卖...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
遗嘱过户房产证怎么办
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景艳敏律师| 专职律师,5年经验在线咨询买房人迟迟不过户怎么办
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询买了一套房, 房产证上还没办下来, 房主有权利把房子过户给儿子吗?
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商品房一经购买依法取得产权后,即作为购房人个人财产,并无居住年限的限制,理论上讲,如果可能,你可以将所购买的商品房带走,任何单位和个人都无权限制你对所购房的居住时间。但对于该房屋所占用范围内的土地来说...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>房产证和户主都办不下来了,该怎么办
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关于产权登记的相关规定,约定了办理产权证的时限,以及违约的条款,购房人可以根据实际的情况,可以选择退房或者违约金。按照现行商品房销售规定,在60天内,开发商应将登记资料提供给产权办理部门备案。如果因为...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买二手房房产证下来了房主不给过户怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买还没有办下来房产证的二手房应该怎么签订
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1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户。 这种方式属于二手房买卖,需要要缴纳的税费会比新房多一些。包...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买二手房房主违约起诉流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询房子过户了房产证没下来
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你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议, 开发商怎么阻拦的,可以走诉讼途径 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。 ...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房房产证上是我的名字, 过户给我卖了怎么办
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1、若银行能够同意产权变更,借款人由卖方变更为买方,银行会出具证明,在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。此时,买卖双方可以向银行借出房产证,然后携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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