房产证和户主都办不下来了，该怎么办

大家都在问查看更多

• 问房产证办下来了, 房产证迟迟办不下来
  

  你说的这个情况涉及到两个法律关系,一个是你通过中介和买方一个二手房买卖关系;另一个就是你本身和开发商关于办理房产证之间的关系.从你担心的情况看，你可以看下你与开发商签定合同中对逾期办理房产证有没有约定,没有约定依照法律规定开发商也应该及时给你办理房产证的,不能无故拖延下去的,否则,开发商要对你承担法律方面的责任.

• 问房产证没下来办不了怎么办
  

  由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未取得房屋所有权证的，出卖人除当事人有特殊约定外，还应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同中没有约定违约金或者损失金额难以确定的，可以按照已付房款总额和中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算。

• 问房产证办下来办不了新证怎么办
  

  1.2.此案中,你们双方都有违约情形,你是违约在先,是应该承担违约责任的;至于对方,违约也是肯定的,同样可以追究;至于能否解除合同,还需要进一步了解情况,若违约构成了根本违约,以致合同履行不能,是可以解除合同的; 3.开发商的原因导致你无法办证,你也可以告开发商违约,要求其承担违约责任.

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  房产证户主去世怎么办

  4,006人已观看

• 1'00
  交了首付款房贷办不下来怎么办

  5,856人已观看

• 0'56
  房主不配合过户怎么办

  7,002人已观看

• 0'53
  房产证还没下来,可以更换户主名字吗

  10,438人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房房产证下来了房主不给过户怎么办啊？

  142人已浏览

• 
  买二手房房产证下来了房主不给过户怎么办

  217人已浏览

• 
  房产证怎么到期都办不下来

  246人已浏览

• 
  买二手房房产证下来了可是房主不给过户怎么办

  162人已浏览