买的二手房户过了，贷款没下来，能否叫房主搬走？

买的二手房，商业贷款下来后，房子还没过户，能开无房证明吗？

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开不了，现在买房合同都要求备案，你的合同在房地产管理部门备案后，就相对于你有房了，不会因为房子还没过户而开无房证明。你想打时间是不可能的。...

二手房过户了不吃亏房主有权利搬走吗?

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不是权利的问题。是你们在买卖过程中，商量好的房子交接的条件。比如你的房款，是包含了这些家电的，那当然不能给搬，如果只是裸房，房东的要求就是合理的。之前不谈好，现在扯，谁都不好说的。...

二手房贷款下来了什么时候过户

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二手房贷款批过一般15个工作日过户，二手房贷款过户流程：交易房屋产权进行调查、买卖双方签订二手房买卖合同、评估房产、然后办理贷款、向房地产管理部门提出过户申请、房地产管理部门核查、核发新的房屋产权证后...

买了二手房没有户口, 请问房主的户口能迁走吗

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1、一般来说，当事人的户口不迁走的前提下，新房东是不能在房产所在地落户的（非亲属之间，不能进行户口投靠）； 2、因此，二手房的受让者一般来说，会在购房合同中，与当事人明确约定户口迁出时限，当事人应根据...

买二手房，办完过户，业主不搬走，我能拿房本换锁么

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可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种： 1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口； 2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续； 3.买方或卖方单方违...

买卖二手房房产证没下来之前能否用来抵押贷款

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用房产进行抵押获得贷款是现在最普遍的一种抵押贷款方式，由于其利率低、贷款额度高，深受有房族借款者的欢迎。但是很多人都在问，我的房子没有房产证能用来抵押贷款吗？对于这个问题我们可以来详细了解一下。据了解...

买二手房过户后原房主不迁走户口

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这种情况你可以起诉，因此问题买二手房过户后原房主不迁走户口怎么办答案如下，仅供参考不迁走也没有风险，你可以找居委会协商，或是到公安部门审告，他实在没地方迁，那可以把他的户口暂迁至居委会。赔偿还是算了吧...

买了套二手房，要过户业主老婆没来行吗

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规定是住房登记人和共有人，以及买家，需要一起到住房所属房管部门，出示身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，一起签字办理过户手续。一方来不了，可以办理授权委托书，指定代理人代替过户。没有授权书，一方不到...

买二手房原房主没签走人能按户口吗

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可以的，持房产证到辖区派出所办理。派出所对于户籍与居住地不符的，应通知当事人及时变更。...

买二手房贷款下来了, 定金还能退吗

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你应该去签订合同,但要在合同中约定遇到国家房贷款政策首付款等调整原因的,你可以解除合同(当然也可以找些原来订购协议中没有谈及的内容加进合同中,给达成一致意见增加难度,以至合同签订不成).否则不签该合同...