买了二手房，房地产权已过，土地证在原屋主手不给咋办

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• 问买二手房要不要给土地证
  

  买二手房需要土地证，没有土地证的房屋不可以交易。

• 问买二手房原房主拒绝办理土地证怎么办
  

  二手房买卖双方应签订购房协议，若卖方未在协议上签字，则协议未成立，无法进一步交易并办理过户。

• 问买二手房没有土地证过不了户怎么办？
  

  二手房土地证办理需要的资料： 1.产权证原件及复印件两份； 2.产权人有效身份证件原件及复印件两份； 3.契税及交易手续费原件及复印件一份； 4.费用的话分两种，纯商品房费用为工本费20元。

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