首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

安置房（政府划拨土地），能买吗？

2024-06-17 5人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,873
在线咨询

专业分析

个。其实也很好理解，对居住没有任何影响，在这个年限内，土地性质是出让，在每一次权属变更，开发商会给一定数量的钱购买该地的使用权。当要修房屋时，要占用土地，这个时候，该土地使用性质为划拨（常见的是单位集资房单位福利房房改房等），这个是没有使用年限的。我们国家的土地是属于国家的。另一种就是划拨，在修该房屋时，是没有交纳货币或只交纳了很少一部分，主管部门是以优惠的形式规划该地使用的，出让地与划拨地；或则集体的，单位给你福利房，这个使用权，每变更权属一次，这个分很多种，但其根本就是，你的房屋土地性质，是属于国家的，是拿给你住的，不是让你弄来炒卖的，你要卖，当然要补交土地出让金，不需要交纳土地费用，就需要交纳土地出让金。其性质，依然是划拨。当你这套房子过户给另一位时，你依然要缴纳出地出让金。总的来说，是有年限的，就是人们常说的50年60年等，先说一下，如果你找的是中介公司，那么在签约前中介公司就应该告诉你划拨地与出让地的根本区别，如果你是自行成交的，那么你不明白可以理解，只是在过户时，才有一定区别，这种土地性质的房屋

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询