划拨土地能买房子吗，划拨土地后还能买房子么

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• 问划拨土地房能买吗
  

  目前相关规定是允许的。虽然这样的房子价格相对较低，也是也蕴藏着很多风险，小编建议大家如果有购买意向，那么事先必须弄清楚土地情况和房屋情况。

• 问划拨土地上的房子能买吗？
  

  划拨土地上的房子种类一般有廉租房、公租房、经适房、拆迁安置房、个别商业楼、工业厂等，在“房地一体”或“房随地走、地随房走”的原则中，它们都属于划拨土地上的附属物，如果要进行转让(买卖)，根据《城市房地产管理法》第39条规定、《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第44条、第45条规定，是必须要上报有批准权的人民政府(一般是县级以上人民政府)及相关行政部门审批同意后方可交易。企业和公民在缴纳了一定的土地使用税后只能获得土地的使用权，土地使用权的期限也是会根据土地的类型来确定的，一般情况下是会在四十年至七十年之间，如果土地是划拨类型的土地时，也是没有具体的使用期限，在国家收回划拨土地时，土地的使用权也是随之消失的。

• 问划拨土地的房子能买卖吗
  

  划拨土地的房子是可以买的。划拨土地的房子是只在划拨了土地使用权的土地上建设的房子，划拨土地使用权是除了出让以外的方式获得土地使用权的方式，一般是由政府进行操作的。

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