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出让地和划拨地的区别

2022-04-17 3,158人已浏览
  • 李晓凡律师

    李晓凡律师

    广东金桥百信律师事务所

    擅长：刑事辩护、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：105

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专业分析
土地划拨和出让的区别在于其所收取的相关的费用规则不一样，另外土地的使用的权限和使用年限等不一样。在土地划拨和土地出让之间，土地划拨更为稳妥，人们也更倾向于土地划拨。因为土地出让的话需要收取一定的费用。也就是说，人们需要交一笔土地金。而对于土地划拨来说，就相当于不用交什么额外的费用。所以，有土地的人们更愿意进行土地划拨。但是，土地划拨并非完全有力，其也会受到一定的限制。比如说划拨的土地未经过相关单位同意，没有办理相应的手续的情况下是不能进行转让，更不能进行变卖等操作。在这种情况下执意划拨将触犯法律。而出让的土地却是可以随意进行转让的，但是也是不能进行售卖等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百五十三条  建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。
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