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安置房能不能贷款

2022-05-11 4,399人已浏览

周倩律师合伙人

北京盈科（成都）律师事务所

擅长：民事诉讼、企业法律顾问

近期30天评分：5.0 服务人数：99
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专业分析

安置房是能贷款的，前提是要符合规定的条件。因为城市规划等的原因，需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人的房子，就是安置房。买卖安置房，要先取得安置房房产证，这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户，其中也包括了征拆迁房屋的农户。通常可从以下两个条件，来判断购买的安置房能不能贷款：第一是安置房属性：因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购买的中低价商品房，是能申请贷款的。第二是否有产权，是否可以进行买卖交易：若土地证是国有的，可上市交易的安置房，就能申请贷款。与以上两条相一致的安置房，则能申请贷款。

法律依据

《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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