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划拨土地的房屋可以办理土地证:划拨土地的房屋需要先与划拨土地的人民政府签订土地出让协议,并足额缴纳土地出让金后,方可到行政主管部门办理土地使...
符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准,划拨土地使用权和地上建筑物及其他附着物的所有权可以转让、出租或抵押:(一)...
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土地使用权类型为划拨房屋,多出现在房屋改造、安置房拆迁、经济适用房等房地产类型中。划拨土地上的房屋也不是完全不能买卖的。土地为国有划拨土地的,划拨土地上的房屋因买卖申请登记的,必须向国家缴纳土地出让价格及相关税费。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应当按照当时同地段普通商品房与经济适用住房的一定比例向政府支付土地收入等相关价款。
目前相关规定是允许的。虽然这样的房子价格相对较低,也是也蕴藏着很多风险,小编建议大家如果有购买意向,那么事先必须弄清楚土地情况和房屋情况。
,划拨用地土地证使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。1、首先看土地是国有出让土地还是集体土地,还是划拨。如果是出让土地,应有国有建设用地使用权出让合同,此合同在土地利用科签定。签合同时需准备环评报告,可研报告,立项备案,规划定位图等,经主管领导和市长签字后;2、市政府出具土地批复文件,拿土地出让合同,土地批复,企业的营业执照,组织机构代码证,法人身份证,规划定位图,宗地图。
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