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划拨土地修建安置房要办大产权证吗

2024-05-15 39人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

根据法规条文，划拨土地依然具有办理房产证书的资格。只要在办理登记手续之前，依法足额缴纳土地出让金，便能顺利开展各项交易行动并办理房产证书。对于土地划拨出来的房屋是否被视为大产权住房，这还需综合实际情况予以判定。若该房屋已经具备了完整的相应证件，并且能够依据法律规定进行合法交易与售卖，那无疑就是属于大产权的住房。而相反地，若是欠缺上述关键要素或者尚未缴纳土地出让金等必要费用，那么就很可能会被判定为小产权住房。《城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

法律依据

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