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安置房的产权是多少年

2022-04-15 3,324人已浏览
  • 王磊律师

    王磊律师专职律师

    广东宏力律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：129

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专业分析
安置房，一般是指政府在进行城市道路的建设或者其他公共设施建设时，针对被拆迁的住户进行统一安置所建造的房屋；即因为城市规划、土地开发等需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人居住使用的房屋。 住户在拿到安置房最初的时候，是没有房产证的，但住户可以到房管局办理安置房的房产证，在办理房产证之后，补缴土地使用金，则该安置房就可以变成商品房，此时安置房的过户以及交易与一般的房屋没有任何区别，即安置房的产权与市面上交易的商品房产权是一样的。 通常来说，一般民用住宅建筑权属年限是70年，在安置房取得房产证、缴纳土地使用金之后，安置房的产权也是70年。
法律依据
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。
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